Huiswaardemeter

Woningwaarde Dwarsland 6

1619GG Andijk

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.287
+7,5%
[ € 255.453 – € 325.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.031[ € 263.179 – € 290.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.177[ € 288.444 – € 318.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Dwarsland 6 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.287 (€ 3.375 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.749Sinds september +0,6%
+€ 20.30812 maanden +7,5%
+€ 9.84912 mnd vs. NL +3,6%
Dwarsland 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.287 voor Dwarsland 6 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dwarsland 6 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.177. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 290.287.

Verwachte verkoopprijs Dwarsland 6
€ 304.177[ € 288.444 – € 318.808 ]
Verkoper houdt over€ 299.581−€ 4.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.411+€ 8.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dwarsland 6 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.221 per m².

Verwachte vraagprijs Dwarsland 6
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 277.031[ € 263.179 – € 290.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.221[ € 3.060 – € 3.382 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dwarsland 6 adviseren wij in een bod van € 304.177, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 277.031 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.287+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.177+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.386+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dwarsland 6 zal in bij een vraagprijs van € 277.031 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dwarsland 6 in Andijk bedragen € 1.518 per maand bij een woningwaarde van € 290.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.420
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dwarsland 6

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.287
Verwachte verkoopprijs€ 304.177
Verwachte vraagprijs€ 277.031
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Bangert→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Bangert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Andijk Bangert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Andijk Bangert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,1 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bangert 13, 1619GJ Andijk
Bangert 13
1983 · 44 m²
€ 201.495
Straatbeeld van Voorstuk 27, 1619GN Andijk
Voorstuk 27
1997 · 149 m²
€ 463.496
Straatbeeld van Meander 3, 1619XP Andijk
Meander 3
1981 · 120 m²
€ 419.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.287 is Dwarsland 6 een van de meer betaalbare woningen in Andijk Bangert. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dwarsland 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dwarsland 6 in Andijk.

Wat is Dwarsland 6 in Andijk waard?
Dwarsland 6 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.287 (bandbreedte € 255.453 – € 325.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andijk Bangert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dwarsland 6 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Dwarsland 6 in Andijk is in oktober 2026 € 277.031 (bandbreedte € 263.179 – € 290.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Dwarsland 6 in Andijk?
Voor Dwarsland 6 adviseren wij een bod van € 304.177 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dwarsland 6 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dwarsland 6 in Andijk bedragen € 1.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.420 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dwarsland 6 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dwarsland 6 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 20.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dwarsland 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Bangert is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Dwarsland 6 ligt rond € 290.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dwarsland 6?
Huishoudens in de buurt van Dwarsland 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Bangert heeft 34% van de woningen zonnepanelen.