Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorstuk 8

1619GP Andijk

155 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.770
+7,5%
[ € 447.718 – € 569.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.582[ € 462.253 – € 510.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.970[ € 504.318 – € 557.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorstuk 8 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.770 (€ 3.282 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.066Sinds september +0,6%
+€ 35.59312 maanden +7,5%
+€ 17.26212 mnd vs. NL +3,6%
Voorstuk 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.770 voor Voorstuk 8 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorstuk 8 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.970. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 508.770.

Verwachte verkoopprijs Voorstuk 8
€ 531.970[ € 504.318 – € 557.404 ]
Verkoper houdt over€ 524.868−€ 7.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.759+€ 12.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorstuk 8 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.139 per m².

Verwachte vraagprijs Voorstuk 8
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 486.582[ € 462.253 – € 510.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.139[ € 2.982 – € 3.296 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorstuk 8 adviseren wij in een bod van € 531.970, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 486.582 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.770+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.970+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.569+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorstuk 8 zal in bij een vraagprijs van € 486.582 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorstuk 8 in Andijk bedragen € 2.623 per maand bij een woningwaarde van € 508.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.488
OZB€ 46
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorstuk 8

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.770
Verwachte verkoopprijs€ 531.970
Verwachte vraagprijs€ 486.582
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Bangert→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Bangert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Andijk Bangert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Andijk Bangert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,1 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nanne Jansz. Grootstraat 12, 1619KH Andijk
Nanne Jansz. Grootstraat 12
2017 · 189 m²
€ 629.144
Straatbeeld van Dijkweg 148, 1619HJ Andijk
Dijkweg 148
2025 · 84 m²
€ 26.140
Straatbeeld van Knokkel 80, 1619AK Andijk
Knokkel 80
2012 · 217 m²
€ 830.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.770 ligt Voorstuk 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Andijk Bangert. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Voorstuk 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorstuk 8 in Andijk.

Wat is Voorstuk 8 in Andijk waard?
Voorstuk 8 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.770 (bandbreedte € 447.718 – € 569.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Bangert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorstuk 8 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Voorstuk 8 in Andijk is in oktober 2026 € 486.582 (bandbreedte € 462.253 – € 510.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorstuk 8 in Andijk?
Voor Voorstuk 8 adviseren wij een bod van € 531.970 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorstuk 8 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Voorstuk 8 in Andijk bedragen € 2.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.488 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorstuk 8 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorstuk 8 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 35.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorstuk 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Bangert is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Voorstuk 8 ligt rond € 508.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorstuk 8?
Huishoudens in de buurt van Voorstuk 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Bangert heeft 34% van de woningen zonnepanelen.