Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkweg 73

1619HD Andijk

212 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 781.886
+7,5%
[ € 688.060 – € 875.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 810.510[ € 770.213 – € 851.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkweg 73 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 781.886 (€ 3.688 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.711Sinds september +0,6%
+€ 54.70012 maanden +7,5%
+€ 26.52812 mnd vs. NL +3,6%
Dijkweg 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 781.886 voor Dijkweg 73 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkweg 73 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 810.510. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 781.886.

Verwachte verkoopprijs Dijkweg 73
€ 810.510[ € 770.213 – € 851.288 ]
Verkoper houdt over€ 800.344−€ 10.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 828.870+€ 18.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 810.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 800.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkweg 73 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.538 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkweg 73
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.538[ € 3.361 – € 3.715 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkweg 73 adviseren wij in een bod van € 810.510, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 781.886+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 810.510+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 851.036+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkweg 73 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkweg 73 in Andijk bedragen € 3.998 per maand bij een woningwaarde van € 781.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 982.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.824
OZB€ 71
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.376.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkweg 73

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 781.886
Verwachte verkoopprijs€ 810.510
Verwachte vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Midden→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Midden besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (21%)
B (8%)
C (24%)
D (15%)
E (6%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Andijk Midden

Andijk Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,1 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg5,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Knokkel 80, 1619AK Andijk
Knokkel 80
2012 · 217 m²
€ 830.091
Straatbeeld van Nanne Jansz. Grootstraat 12, 1619KH Andijk
Nanne Jansz. Grootstraat 12
2017 · 189 m²
€ 629.144
Straatbeeld van Middenweg 8a, 1619BL Andijk
Middenweg 8a
1996 · 170 m²
€ 755.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dijkweg 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 781.886 duidelijk in het hogere segment van Andijk Midden. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dijkweg 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkweg 73 in Andijk.

Wat is Dijkweg 73 in Andijk waard?
Dijkweg 73 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 781.886 (bandbreedte € 688.060 – € 875.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkweg 73 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Dijkweg 73 in Andijk is in oktober 2026 € 750.000 (bandbreedte € 712.500 – € 787.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkweg 73 in Andijk?
Voor Dijkweg 73 adviseren wij een bod van € 810.510 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkweg 73 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkweg 73 in Andijk bedragen € 3.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 781.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.824 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkweg 73 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkweg 73 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 54.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkweg 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Midden is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Dijkweg 73 ligt rond € 781.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkweg 73?
Huishoudens in de buurt van Dijkweg 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Midden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.