Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterappel 34

1619KA Andijk

169 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.589
+7,5%
[ € 458.998 – € 584.180 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.913[ € 473.967 – € 523.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.295[ € 517.098 – € 571.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterappel 34 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.589 (€ 3.086 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.143Sinds september +0,6%
+€ 36.49012 maanden +7,5%
+€ 17.69712 mnd vs. NL +3,6%
Sterappel 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.589 voor Sterappel 34 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterappel 34 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.295. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 521.589.

Verwachte verkoopprijs Sterappel 34
€ 545.295[ € 517.098 – € 571.530 ]
Verkoper houdt over€ 538.047−€ 7.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.351+€ 13.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterappel 34 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.952 per m².

Verwachte vraagprijs Sterappel 34
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 498.913[ € 473.967 – € 523.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.952[ € 2.805 – € 3.100 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterappel 34 adviseren wij in een bod van € 545.295, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 498.913 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.589+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.295+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.560+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterappel 34 zal in bij een vraagprijs van € 498.913 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterappel 34 in Andijk bedragen € 2.690 per maand bij een woningwaarde van € 521.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.551
OZB€ 47
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterappel 34

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.589
Verwachte verkoopprijs€ 545.295
Verwachte vraagprijs€ 498.913
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Centrum→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Centrum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (15%)
C (6%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Andijk Centrum

Andijk Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg5,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 8a, 1619BL Andijk
Middenweg 8a
1996 · 170 m²
€ 755.360
Straatbeeld van Kleingouw 26a, 1619CB Andijk
Kleingouw 26a
1991 · 166 m²
€ 626.216
Straatbeeld van Nanne Jansz. Grootstraat 12, 1619KH Andijk
Nanne Jansz. Grootstraat 12
2017 · 189 m²
€ 629.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.589 ligt Sterappel 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Andijk Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sterappel 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterappel 34 in Andijk.

Wat is Sterappel 34 in Andijk waard?
Sterappel 34 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.589 (bandbreedte € 458.998 – € 584.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterappel 34 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Sterappel 34 in Andijk is in oktober 2026 € 498.913 (bandbreedte € 473.967 – € 523.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterappel 34 in Andijk?
Voor Sterappel 34 adviseren wij een bod van € 545.295 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterappel 34 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Sterappel 34 in Andijk bedragen € 2.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.551 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterappel 34 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterappel 34 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 36.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterappel 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Sterappel 34 ligt rond € 521.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterappel 34?
Huishoudens in de buurt van Sterappel 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Centrum heeft 39% van de woningen zonnepanelen.