Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterappel 4

1619KA Andijk

211 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.251
+7,5%
[ € 616.221 – € 784.281 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.043[ € 639.391 – € 706.695 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.559[ € 691.182 – € 763.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterappel 4 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.251 (€ 3.319 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.219Sinds september +0,6%
+€ 48.98912 maanden +7,5%
+€ 23.75812 mnd vs. NL +3,6%
Sterappel 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.251 voor Sterappel 4 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterappel 4 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.559. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 700.251.

Verwachte verkoopprijs Sterappel 4
€ 728.559[ € 691.182 – € 763.937 ]
Verkoper houdt over€ 719.295−€ 9.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.280+€ 16.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterappel 4 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.190 per m².

Verwachte vraagprijs Sterappel 4
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 673.043[ € 639.391 – € 706.695 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.190[ € 3.030 – € 3.349 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterappel 4 adviseren wij in een bod van € 728.559, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 673.043 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.251+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.559+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.987+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterappel 4 zal in bij een vraagprijs van € 673.043 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterappel 4 in Andijk bedragen € 3.590 per maand bij een woningwaarde van € 700.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.424
OZB€ 64
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.232.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterappel 4

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.251
Verwachte verkoopprijs€ 728.559
Verwachte vraagprijs€ 673.043
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Centrum→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Centrum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (15%)
C (6%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Andijk Centrum

Andijk Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg5,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nanne Jansz. Grootstraat 12, 1619KH Andijk
Nanne Jansz. Grootstraat 12
2017 · 189 m²
€ 629.144
Straatbeeld van Middenweg 8a, 1619BL Andijk
Middenweg 8a
1996 · 170 m²
€ 755.360
Straatbeeld van Kleingouw 26a, 1619CB Andijk
Kleingouw 26a
1991 · 166 m²
€ 626.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterappel 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 700.251 duidelijk in het hogere segment van Andijk Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sterappel 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterappel 4 in Andijk.

Wat is Sterappel 4 in Andijk waard?
Sterappel 4 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.251 (bandbreedte € 616.221 – € 784.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterappel 4 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Sterappel 4 in Andijk is in oktober 2026 € 673.043 (bandbreedte € 639.391 – € 706.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterappel 4 in Andijk?
Voor Sterappel 4 adviseren wij een bod van € 728.559 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterappel 4 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Sterappel 4 in Andijk bedragen € 3.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.424 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterappel 4 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterappel 4 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 48.989) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterappel 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Sterappel 4 ligt rond € 700.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterappel 4?
Huishoudens in de buurt van Sterappel 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Centrum heeft 39% van de woningen zonnepanelen.