Huiswaardemeter

Woningwaarde Meikers 19

1619KB Andijk

Te koop
112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.343
+6,8%
[ € 347.022 – € 441.664 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.584[ € 390.806 – € 431.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Meikers 19 in Andijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 394.343 (€ 3.521 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.376Sinds juli +0,6%
+€ 25.18312 maanden +6,8%
+€ 12.14412 mnd vs. NL +3,3%
Meikers 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.343 voor Meikers 19 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meikers 19 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.584. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 394.343.

Verwachte verkoopprijs Meikers 19
€ 412.584[ € 390.806 – € 431.944 ]
Verkoper houdt over€ 406.796−€ 5.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.986+€ 10.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.796

Wat is de vraagprijs?

Meikers 19 in Andijk staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.348 per m².

Vraagprijs Meikers 19
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.348[ € 3.181 – € 3.516 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 624.000[ € 225.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meikers 19 adviseren wij in een bod van € 412.584, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.343+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.584+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.213+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meikers 19 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meikers 19 in Andijk bedragen € 2.043 per maand bij een woningwaarde van € 394.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.928
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meikers 19

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.343
Verwachte verkoopprijs€ 412.584
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Centrum→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Centrum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (15%)
C (6%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Andijk Centrum

Andijk Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg5,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 8a, 1619BL Andijk
Middenweg 8a
1996 · 170 m²
€ 755.404
Straatbeeld van Voorstuk 27, 1619GN Andijk
Voorstuk 27
1997 · 149 m²
€ 463.496
Straatbeeld van Knokkel 80, 1619AK Andijk
Knokkel 80
2012 · 217 m²
€ 887.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meikers 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.343 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Andijk Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meikers 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meikers 19 in Andijk.

Wat is Meikers 19 in Andijk waard?
Meikers 19 in Andijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.343 (bandbreedte € 347.022 – € 441.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Centrum.
Wat is de vraagprijs van Meikers 19 in Andijk?
Meikers 19 in Andijk staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Meikers 19 in Andijk?
Voor Meikers 19 adviseren wij een bod van € 412.584 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meikers 19 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Meikers 19 in Andijk bedragen € 2.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.928 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meikers 19 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meikers 19 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 25.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meikers 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Meikers 19 ligt rond € 394.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meikers 19?
Huishoudens in de buurt van Meikers 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Centrum heeft 39% van de woningen zonnepanelen.