Huiswaardemeter

Woningwaarde Elstar 5

1619KD Andijk

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 2.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.693
+7,5%
[ € 350.850 – € 446.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.405[ € 361.385 – € 399.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.860[ € 396.078 – € 437.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Elstar 5 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.693 (€ 2.910 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.402Sinds september +0,6%
+€ 27.89212 maanden +7,5%
+€ 13.52712 mnd vs. NL +3,6%
Elstar 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.693 voor Elstar 5 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elstar 5 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.860. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 398.693.

Verwachte verkoopprijs Elstar 5
€ 417.860[ € 396.078 – € 437.770 ]
Verkoper houdt over€ 412.014−€ 5.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.367+€ 10.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elstar 5 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.777 per m².

Verwachte vraagprijs Elstar 5
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 380.405[ € 361.385 – € 399.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.777[ € 2.638 – € 2.916 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elstar 5 adviseren wij in een bod van € 417.860, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 380.405 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.693+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.860+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.753+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elstar 5 zal in bij een vraagprijs van € 380.405 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elstar 5 in Andijk bedragen € 2.071 per maand bij een woningwaarde van € 398.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.950
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elstar 5

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.693
Verwachte verkoopprijs€ 417.860
Verwachte vraagprijs€ 380.405
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Centrum→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Centrum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (15%)
C (6%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Andijk Centrum

Andijk Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg5,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 8a, 1619BL Andijk
Middenweg 8a
1996 · 170 m²
€ 755.360
Straatbeeld van Kleingouw 26a, 1619CB Andijk
Kleingouw 26a
1991 · 166 m²
€ 626.216
Straatbeeld van Nanne Jansz. Grootstraat 12, 1619KH Andijk
Nanne Jansz. Grootstraat 12
2017 · 189 m²
€ 629.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elstar 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 398.693 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Andijk Centrum willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elstar 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elstar 5 in Andijk.

Wat is Elstar 5 in Andijk waard?
Elstar 5 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.693 (bandbreedte € 350.850 – € 446.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elstar 5 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Elstar 5 in Andijk is in oktober 2026 € 380.405 (bandbreedte € 361.385 – € 399.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Elstar 5 in Andijk?
Voor Elstar 5 adviseren wij een bod van € 417.860 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elstar 5 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Elstar 5 in Andijk bedragen € 2.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.950 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elstar 5 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elstar 5 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 27.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elstar 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Elstar 5 ligt rond € 398.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elstar 5?
Huishoudens in de buurt van Elstar 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Centrum heeft 39% van de woningen zonnepanelen.