Huiswaardemeter

Woningwaarde Nanne Jansz. Grootstraat 47

1619KH Andijk

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.667
+7,5%
[ € 439.707 – € 559.627 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.641[ € 492.765 – € 544.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Nanne Jansz. Grootstraat 47 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.667 (€ 3.470 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.011Sinds september +0,6%
+€ 34.95612 maanden +7,5%
+€ 16.95312 mnd vs. NL +3,6%
Nanne Jansz. Grootstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.667 voor Nanne Jansz. Grootstraat 47 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nanne Jansz. Grootstraat 47 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.641. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 499.667.

Verwachte verkoopprijs Nanne Jansz. Grootstraat 47
€ 521.641[ € 492.765 – € 544.635 ]
Verkoper houdt over€ 514.653−€ 6.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.224+€ 12.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nanne Jansz. Grootstraat 47 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.299 per m².

Verwachte vraagprijs Nanne Jansz. Grootstraat 47
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.299[ € 3.134 – € 3.464 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nanne Jansz. Grootstraat 47 adviseren wij in een bod van € 521.641, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.667+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.641+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.723+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nanne Jansz. Grootstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nanne Jansz. Grootstraat 47 in Andijk bedragen € 2.574 per maand bij een woningwaarde van € 499.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.443
OZB€ 45
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nanne Jansz. Grootstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.667
Verwachte verkoopprijs€ 521.641
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Centrum→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Centrum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (15%)
C (6%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Andijk Centrum

Andijk Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg5,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 8a, 1619BL Andijk
Middenweg 8a
1996 · 170 m²
€ 755.360
Straatbeeld van Nanne Jansz. Grootstraat 12, 1619KH Andijk
Nanne Jansz. Grootstraat 12
2017 · 189 m²
€ 629.144
Straatbeeld van Knokkel 80, 1619AK Andijk
Knokkel 80
2012 · 217 m²
€ 830.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.667 ligt Nanne Jansz. Grootstraat 47 een stuk boven het buurtgemiddelde in Andijk Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nanne Jansz. Grootstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nanne Jansz. Grootstraat 47 in Andijk.

Wat is Nanne Jansz. Grootstraat 47 in Andijk waard?
Nanne Jansz. Grootstraat 47 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.667 (bandbreedte € 439.707 – € 559.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nanne Jansz. Grootstraat 47 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Nanne Jansz. Grootstraat 47 in Andijk is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Nanne Jansz. Grootstraat 47 in Andijk?
Voor Nanne Jansz. Grootstraat 47 adviseren wij een bod van € 521.641 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nanne Jansz. Grootstraat 47 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Nanne Jansz. Grootstraat 47 in Andijk bedragen € 2.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.443 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nanne Jansz. Grootstraat 47 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nanne Jansz. Grootstraat 47 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 34.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nanne Jansz. Grootstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Nanne Jansz. Grootstraat 47 ligt rond € 499.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nanne Jansz. Grootstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Nanne Jansz. Grootstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Centrum heeft 39% van de woningen zonnepanelen.