Huiswaardemeter

Woningwaarde Gedeputeerde Laanweg 10

1619PB Andijk

253 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 783.915
+7,5%
[ € 689.845 – € 877.985 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 753.746[ € 716.059 – € 791.433 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 815.291[ € 773.344 – € 854.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Gedeputeerde Laanweg 10 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 783.915 (€ 3.098 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.724Sinds september +0,6%
+€ 54.84212 maanden +7,5%
+€ 26.59712 mnd vs. NL +3,6%
Gedeputeerde Laanweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 783.915 voor Gedeputeerde Laanweg 10 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gedeputeerde Laanweg 10 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 815.291. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 783.915.

Verwachte verkoopprijs Gedeputeerde Laanweg 10
€ 815.291[ € 773.344 – € 854.748 ]
Verkoper houdt over€ 805.073−€ 10.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 833.747+€ 18.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 815.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 805.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gedeputeerde Laanweg 10 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 753.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.979 per m².

Verwachte vraagprijs Gedeputeerde Laanweg 10
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 753.746[ € 716.059 – € 791.433 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.979[ € 2.830 – € 3.128 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gedeputeerde Laanweg 10 adviseren wij in een bod van € 815.291, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 753.746 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 783.915+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 815.291+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 856.056+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gedeputeerde Laanweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 753.746 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gedeputeerde Laanweg 10 in Andijk bedragen € 4.016 per maand bij een woningwaarde van € 783.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 984.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.833
OZB€ 71
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.379.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gedeputeerde Laanweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte253 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 783.915
Verwachte verkoopprijs€ 815.291
Verwachte vraagprijs€ 753.746
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Buitengebied→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Buitengebied besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (23%)
D (3%)
E (5%)
G (2%)

Wonen in Andijk Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Andijk Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vleetweg 26, 1619PR Andijk
Vleetweg 26
1980 · 199 m²
€ 347.390
Straatbeeld van Nieuwe Dijk 9, 1619PK Andijk
Nieuwe Dijk 9
1980 · 183 m²
€ 400.535
Straatbeeld van Keizerskroon 13, 1619XK Andijk
Keizerskroon 13
1971 · 133 m²
€ 420.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gedeputeerde Laanweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 783.915 duidelijk in het hogere segment van Andijk Buitengebied. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gedeputeerde Laanweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gedeputeerde Laanweg 10 in Andijk.

Wat is Gedeputeerde Laanweg 10 in Andijk waard?
Gedeputeerde Laanweg 10 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 783.915 (bandbreedte € 689.845 – € 877.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gedeputeerde Laanweg 10 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Gedeputeerde Laanweg 10 in Andijk is in oktober 2026 € 753.746 (bandbreedte € 716.059 – € 791.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Gedeputeerde Laanweg 10 in Andijk?
Voor Gedeputeerde Laanweg 10 adviseren wij een bod van € 815.291 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gedeputeerde Laanweg 10 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Gedeputeerde Laanweg 10 in Andijk bedragen € 4.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 783.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.833 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gedeputeerde Laanweg 10 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gedeputeerde Laanweg 10 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 54.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gedeputeerde Laanweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Buitengebied is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Gedeputeerde Laanweg 10 ligt rond € 783.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gedeputeerde Laanweg 10?
Huishoudens in de buurt van Gedeputeerde Laanweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Buitengebied heeft 14% van de woningen zonnepanelen.