Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Kuinweg 11

1619PE Andijk

142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.813
+7,5%
[ € 336.875 – € 428.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.262[ € 346.999 – € 383.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.207[ € 380.311 – € 420.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Kuinweg 11 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.813 (€ 2.696 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.307Sinds september +0,6%
+€ 26.78112 maanden +7,5%
+€ 12.98812 mnd vs. NL +3,6%
Cornelis Kuinweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.813 voor Cornelis Kuinweg 11 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Kuinweg 11 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.207. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 382.813.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Kuinweg 11
€ 401.207[ € 380.311 – € 420.343 ]
Verkoper houdt over€ 395.544−€ 5.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.381+€ 10.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Kuinweg 11 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.572 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Kuinweg 11
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 365.262[ € 346.999 – € 383.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.572[ € 2.444 – € 2.701 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Kuinweg 11 adviseren wij in een bod van € 401.207, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 365.262 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.813+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.207+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.267+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Kuinweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 365.262 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Kuinweg 11 in Andijk bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 382.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.872
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Kuinweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte860 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.813
Verwachte verkoopprijs€ 401.207
Verwachte vraagprijs€ 365.262
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Buitengebied→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Buitengebied besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (23%)
D (3%)
E (5%)
G (2%)

Wonen in Andijk Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Andijk Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Dijk 9, 1619PK Andijk
Nieuwe Dijk 9
1980 · 183 m²
€ 400.535
Straatbeeld van Vleetweg 26, 1619PR Andijk
Vleetweg 26
1980 · 199 m²
€ 347.390
Straatbeeld van Keizerskroon 13, 1619XK Andijk
Keizerskroon 13
1971 · 133 m²
€ 420.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.813 is Cornelis Kuinweg 11 een van de meer betaalbare woningen in Andijk Buitengebied. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cornelis Kuinweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Kuinweg 11 in Andijk.

Wat is Cornelis Kuinweg 11 in Andijk waard?
Cornelis Kuinweg 11 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.813 (bandbreedte € 336.875 – € 428.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andijk Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Kuinweg 11 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Kuinweg 11 in Andijk is in oktober 2026 € 365.262 (bandbreedte € 346.999 – € 383.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Kuinweg 11 in Andijk?
Voor Cornelis Kuinweg 11 adviseren wij een bod van € 401.207 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Kuinweg 11 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Kuinweg 11 in Andijk bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.872 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Kuinweg 11 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Kuinweg 11 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 26.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Kuinweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Buitengebied is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Kuinweg 11 ligt rond € 382.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Kuinweg 11?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Kuinweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Buitengebied heeft 14% van de woningen zonnepanelen.