Woningwaarde Cornelis Kuinweg 44

1619PE Andijk

179 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 2.832Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 506.881

+7,5%

[ € 446.055 – € 567.707 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 484.845[ € 460.603 – € 509.087 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 529.918[ € 502.518 – € 555.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Kuinweg 44 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.881 (€ 2.832 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.054Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 35.46112 maanden +7,5%+7,5%

+€ 17.19812 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Cornelis Kuinweg 44

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.881 voor Cornelis Kuinweg 44 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Kuinweg 44 in Andijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 529.918. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 506.881.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Kuinweg 44

€ 529.918[ € 502.518 – € 555.414 ]

Verkoper houdt over€ 522.839−€ 7.079 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 542.666+€ 12.748 kosten koper

Verkoopprijs€ 529.918

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.829

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 522.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Kuinweg 44 in Andijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 484.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.709 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Kuinweg 44

Onder gem. in AndijkBoven gem.

€ 484.845[ € 460.603 – € 509.087 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.709[ € 2.573 – € 2.844 ]

Gem. vraagprijs in Andijk

€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Kuinweg 44 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 529.918, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 484.845 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.881+4,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 529.918+9,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 556.414+14,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Kuinweg 44 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 484.845 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Kuinweg 44 in Andijk bedragen € 2.620 per maand bij een woningwaarde van € 506.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 707.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.620/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.479

OZB€ 46

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.620

Totaal betaald over 30 jaar€ 892.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Kuinweg 44

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte179 m²

Perceeloppervlakte1.570 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.881

Verwachte verkoopprijs€ 529.918

Verwachte vraagprijs€ 484.845

Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Buitengebied→

PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Buitengebied besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.130 kWh/jr)Elektriciteit(4.130 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.740 kWh/jr)Teruglevering(2.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (59%)

B (8%)

C (23%)

D (3%)

E (5%)

G (2%)

Wonen in Andijk Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Andijk Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km

Overstapstation8,6 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.881 zit Cornelis Kuinweg 44 in het middensegment van Andijk Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Cornelis Kuinweg 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Kuinweg 44 in Andijk.

Wat is Cornelis Kuinweg 44 in Andijk waard?

Cornelis Kuinweg 44 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.881 (bandbreedte € 446.055 – € 567.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Kuinweg 44 in Andijk?

De verwachte vraagprijs van Cornelis Kuinweg 44 in Andijk is in oktober 2026 € 484.845 (bandbreedte € 460.603 – € 509.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.832.

Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Kuinweg 44 in Andijk?

Voor Cornelis Kuinweg 44 adviseren wij een bod van € 529.918 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Cornelis Kuinweg 44 in Andijk?

De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Kuinweg 44 in Andijk bedragen € 2.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.479 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Kuinweg 44 in Andijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Cornelis Kuinweg 44 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 35.461) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Kuinweg 44?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Buitengebied is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Kuinweg 44 ligt rond € 506.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Cornelis Kuinweg 44?

Huishoudens in de buurt van Cornelis Kuinweg 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Buitengebied heeft 14% van de woningen zonnepanelen.