Woningwaarde Oranje Nassaulaan 7

1619VZ Andijk

212 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1991Bouwjaar

€ 3.169Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 671.884

+7,5%

[ € 591.258 – € 752.510 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 645.632[ € 613.350 – € 677.914 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 699.205[ € 663.031 – € 732.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranje Nassaulaan 7 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.884 (€ 3.169 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.049Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 47.00412 maanden +7,5%+7,5%

+€ 22.79512 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Oranje Nassaulaan 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.884 voor Oranje Nassaulaan 7 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranje Nassaulaan 7 in Andijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 699.205. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 671.884.

Verwachte verkoopprijs Oranje Nassaulaan 7

€ 699.205[ € 663.031 – € 732.825 ]

Verkoper houdt over€ 690.264−€ 8.941 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 715.339+€ 16.134 kosten koper

Verkoopprijs€ 699.205

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.691

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 690.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranje Nassaulaan 7 in Andijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 645.632. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.045 per m².

Verwachte vraagprijs Oranje Nassaulaan 7

Onder gem. in AndijkBoven gem.

€ 645.632[ € 613.350 – € 677.914 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.045[ € 2.893 – € 3.198 ]

Gem. vraagprijs in Andijk

€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranje Nassaulaan 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 699.205, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 645.632 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.884+4,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 699.205+8,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 734.165+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranje Nassaulaan 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 645.632 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranje Nassaulaan 7 in Andijk bedragen € 3.450 per maand bij een woningwaarde van € 671.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 872.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.450/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.286

OZB€ 61

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.450

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranje Nassaulaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte212 m²

Perceeloppervlakte1.275 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.884

Verwachte verkoopprijs€ 699.205

Verwachte vraagprijs€ 645.632

Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Zuid→

PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Zuid besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas (790 m³/jr)Aardgas(790 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.600 kWh/jr)Elektriciteit(2.600 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.070 kWh/jr)Teruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (12%)

C (27%)

D (6%)

E (2%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Andijk Zuid

Andijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km

Overstapstation10,1 km

Oprit snelweg4,9 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranje Nassaulaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 671.884 duidelijk in het hogere segment van Andijk Zuid. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oranje Nassaulaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranje Nassaulaan 7 in Andijk.

Wat is Oranje Nassaulaan 7 in Andijk waard?

Oranje Nassaulaan 7 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.884 (bandbreedte € 591.258 – € 752.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oranje Nassaulaan 7 in Andijk?

De verwachte vraagprijs van Oranje Nassaulaan 7 in Andijk is in oktober 2026 € 645.632 (bandbreedte € 613.350 – € 677.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.169.

Hoeveel moet ik overbieden op Oranje Nassaulaan 7 in Andijk?

Voor Oranje Nassaulaan 7 adviseren wij een bod van € 699.205 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oranje Nassaulaan 7 in Andijk?

De geschatte bruto maandlasten van Oranje Nassaulaan 7 in Andijk bedragen € 3.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.286 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oranje Nassaulaan 7 in Andijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oranje Nassaulaan 7 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 47.004) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranje Nassaulaan 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Zuid is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Oranje Nassaulaan 7 ligt rond € 671.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oranje Nassaulaan 7?

Huishoudens in de buurt van Oranje Nassaulaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Zuid heeft 32% van de woningen zonnepanelen.