Huiswaardemeter

Woningwaarde Sorghvlietlaan 106

1619XC Andijk

138 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2003Bouwjaar
€ 3.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.924
+7,5%
[ € 434.653 – € 553.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.575[ € 448.946 – € 496.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.237[ € 489.351 – € 540.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Sorghvlietlaan 106 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.924 (€ 3.579 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.976Sinds september +0,6%
+€ 34.55412 maanden +7,5%
+€ 16.75712 mnd vs. NL +3,6%
Sorghvlietlaan 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.924 voor Sorghvlietlaan 106 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sorghvlietlaan 106 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.237. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 493.924.

Verwachte verkoopprijs Sorghvlietlaan 106
€ 516.237[ € 489.351 – € 540.862 ]
Verkoper houdt over€ 509.308−€ 6.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.712+€ 12.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sorghvlietlaan 106 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.424 per m².

Verwachte vraagprijs Sorghvlietlaan 106
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 472.575[ € 448.946 – € 496.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.424[ € 3.253 – € 3.596 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sorghvlietlaan 106 adviseren wij in een bod van € 516.237, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 472.575 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.924+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.237+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.049+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sorghvlietlaan 106 zal in bij een vraagprijs van € 472.575 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sorghvlietlaan 106 in Andijk bedragen € 2.545 per maand bij een woningwaarde van € 493.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.415
OZB€ 45
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sorghvlietlaan 106

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte138 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.924
Verwachte verkoopprijs€ 516.237
Verwachte vraagprijs€ 472.575
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Centrum→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Centrum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (15%)
C (6%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Andijk Centrum

Andijk Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg5,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 8a, 1619BL Andijk
Middenweg 8a
1996 · 170 m²
€ 755.360
Straatbeeld van Kleingouw 26a, 1619CB Andijk
Kleingouw 26a
1991 · 166 m²
€ 626.216
Straatbeeld van Nanne Jansz. Grootstraat 12, 1619KH Andijk
Nanne Jansz. Grootstraat 12
2017 · 189 m²
€ 629.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.924 ligt Sorghvlietlaan 106 een stuk boven het buurtgemiddelde in Andijk Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sorghvlietlaan 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sorghvlietlaan 106 in Andijk.

Wat is Sorghvlietlaan 106 in Andijk waard?
Sorghvlietlaan 106 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.924 (bandbreedte € 434.653 – € 553.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sorghvlietlaan 106 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Sorghvlietlaan 106 in Andijk is in oktober 2026 € 472.575 (bandbreedte € 448.946 – € 496.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Sorghvlietlaan 106 in Andijk?
Voor Sorghvlietlaan 106 adviseren wij een bod van € 516.237 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sorghvlietlaan 106 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Sorghvlietlaan 106 in Andijk bedragen € 2.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.415 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sorghvlietlaan 106 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sorghvlietlaan 106 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 34.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sorghvlietlaan 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Sorghvlietlaan 106 ligt rond € 493.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sorghvlietlaan 106?
Huishoudens in de buurt van Sorghvlietlaan 106 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Centrum heeft 39% van de woningen zonnepanelen.