Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 12

1619XE Andijk

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.436
+7,5%
[ € 259.104 – € 329.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.001[ € 266.951 – € 295.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.514[ € 292.578 – € 323.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 12 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.436 (€ 2.915 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.774Sinds september +0,6%
+€ 20.59812 maanden +7,5%
+€ 9.98912 mnd vs. NL +3,6%
Sportlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.436 voor Sportlaan 12 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 12 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.514. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 294.436.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 12
€ 308.514[ € 292.578 – € 323.376 ]
Verkoper houdt over€ 303.870−€ 4.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.834+€ 8.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 12 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.782 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 12
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 281.001[ € 266.951 – € 295.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.782[ € 2.643 – € 2.921 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 12 adviseren wij in een bod van € 308.514, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 281.001 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.436+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.514+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.940+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 281.001 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 12 in Andijk bedragen € 1.543 per maand bij een woningwaarde van € 294.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.440
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.436
Verwachte verkoopprijs€ 308.514
Verwachte vraagprijs€ 281.001
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Centrum→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Centrum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (15%)
C (6%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Andijk Centrum

Andijk Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg5,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Artuslaan 1, 1619VE Andijk
Artuslaan 1
1968 · 113 m²
€ 341.561
Straatbeeld van Murillolaan 10, 1619VB Andijk
Murillolaan 10
1968 · 115 m²
€ 236.606
Straatbeeld van Murillolaan 46, 1619VB Andijk
Murillolaan 46
1972 · 114 m²
€ 331.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.436 is Sportlaan 12 een van de meer betaalbare woningen in Andijk Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 12 in Andijk.

Wat is Sportlaan 12 in Andijk waard?
Sportlaan 12 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.436 (bandbreedte € 259.104 – € 329.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andijk Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 12 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 12 in Andijk is in oktober 2026 € 281.001 (bandbreedte € 266.951 – € 295.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 12 in Andijk?
Voor Sportlaan 12 adviseren wij een bod van € 308.514 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 12 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 12 in Andijk bedragen € 1.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.440 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 12 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 12 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 20.598) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 12 ligt rond € 294.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Centrum heeft 39% van de woningen zonnepanelen.