Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 5

1619XG Andijk

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.999
+7,5%
[ € 249.919 – € 318.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.030[ € 257.479 – € 284.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.588[ € 282.197 – € 311.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 5 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.999 (€ 3.121 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.711Sinds september +0,6%
+€ 19.86812 maanden +7,5%
+€ 9.63512 mnd vs. NL +3,6%
Julianastraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.999 voor Julianastraat 5 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 5 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.588. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 283.999.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 5
€ 297.588[ € 282.197 – € 311.902 ]
Verkoper houdt over€ 293.065−€ 4.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.690+€ 8.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 5 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.978 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 5
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 271.030[ € 257.479 – € 284.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.978[ € 2.829 – € 3.127 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 5 adviseren wij in een bod van € 297.588, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 271.030 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.999+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.588+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.467+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 271.030 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 5 in Andijk bedragen € 1.489 per maand bij een woningwaarde van € 283.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.389
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.999
Verwachte verkoopprijs€ 297.588
Verwachte vraagprijs€ 271.030
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Centrum→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Centrum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (15%)
C (6%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Andijk Centrum

Andijk Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg5,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Artuslaan 1, 1619VE Andijk
Artuslaan 1
1968 · 113 m²
€ 341.561
Straatbeeld van Murillolaan 10, 1619VB Andijk
Murillolaan 10
1968 · 115 m²
€ 236.606
Straatbeeld van Keizerskroon 22, 1619XL Andijk
Keizerskroon 22
1971 · 62 m²
€ 250.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.999 is Julianastraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Andijk Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 5 in Andijk.

Wat is Julianastraat 5 in Andijk waard?
Julianastraat 5 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.999 (bandbreedte € 249.919 – € 318.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andijk Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 5 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 5 in Andijk is in oktober 2026 € 271.030 (bandbreedte € 257.479 – € 284.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 5 in Andijk?
Voor Julianastraat 5 adviseren wij een bod van € 297.588 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 5 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 5 in Andijk bedragen € 1.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.389 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 5 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 5 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 5 ligt rond € 283.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 5?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Centrum heeft 39% van de woningen zonnepanelen.