Huiswaardemeter

Woningwaarde Groteweid 11

1619XJ Andijk

63 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.668
+7,5%
[ € 243.468 – € 309.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.316[ € 250.150 – € 276.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.213[ € 273.914 – € 302.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Groteweid 11 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.668 (€ 4.392 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.667Sinds september +0,6%
+€ 19.35512 maanden +7,5%
+€ 9.38612 mnd vs. NL +3,6%
Groteweid 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.668 voor Groteweid 11 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groteweid 11 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.213. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 276.668.

Verwachte verkoopprijs Groteweid 11
€ 289.213[ € 273.914 – € 302.748 ]
Verkoper houdt over€ 284.782−€ 4.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.147+€ 7.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groteweid 11 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.180 per m².

Verwachte vraagprijs Groteweid 11
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 263.316[ € 250.150 – € 276.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.180[ € 3.971 – € 4.389 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groteweid 11 adviseren wij in een bod van € 289.213, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 263.316 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.668+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.213+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.674+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groteweid 11 zal in bij een vraagprijs van € 263.316 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groteweid 11 in Andijk bedragen € 1.445 per maand bij een woningwaarde van € 276.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.353
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groteweid 11

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.668
Verwachte verkoopprijs€ 289.213
Verwachte vraagprijs€ 263.316
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Centrum→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Centrum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (15%)
C (6%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Andijk Centrum

Andijk Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg5,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerskroon 22, 1619XL Andijk
Keizerskroon 22
1971 · 62 m²
€ 250.085
Straatbeeld van Artuslaan 1, 1619VE Andijk
Artuslaan 1
1968 · 113 m²
€ 341.561
Straatbeeld van Murillolaan 10, 1619VB Andijk
Murillolaan 10
1968 · 115 m²
€ 236.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.668 is Groteweid 11 een van de meer betaalbare woningen in Andijk Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Groteweid 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groteweid 11 in Andijk.

Wat is Groteweid 11 in Andijk waard?
Groteweid 11 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.668 (bandbreedte € 243.468 – € 309.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andijk Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groteweid 11 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Groteweid 11 in Andijk is in oktober 2026 € 263.316 (bandbreedte € 250.150 – € 276.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Groteweid 11 in Andijk?
Voor Groteweid 11 adviseren wij een bod van € 289.213 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groteweid 11 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Groteweid 11 in Andijk bedragen € 1.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.353 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groteweid 11 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groteweid 11 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.355) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groteweid 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Groteweid 11 ligt rond € 276.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groteweid 11?
Huishoudens in de buurt van Groteweid 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Centrum heeft 39% van de woningen zonnepanelen.