Huiswaardemeter

Woningwaarde Meander 19

1619XP Andijk

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.897Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.103
+7,5%
[ € 344.171 – € 438.035 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.954[ € 354.306 – € 391.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.135[ € 388.674 – € 429.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Meander 19 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.103 (€ 2.897 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.357Sinds september +0,6%
+€ 27.36112 maanden +7,5%
+€ 13.26912 mnd vs. NL +3,6%
Meander 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.103 voor Meander 19 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meander 19 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.135. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 391.103.

Verwachte verkoopprijs Meander 19
€ 410.135[ € 388.674 – € 429.587 ]
Verkoper houdt over€ 404.374−€ 5.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.488+€ 10.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meander 19 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.763 per m².

Verwachte vraagprijs Meander 19
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 372.954[ € 354.306 – € 391.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.763[ € 2.624 – € 2.901 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meander 19 adviseren wij in een bod van € 410.135, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 372.954 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.103+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.135+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.642+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meander 19 zal in bij een vraagprijs van € 372.954 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meander 19 in Andijk bedragen € 2.033 per maand bij een woningwaarde van € 391.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.913
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meander 19

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.103
Verwachte verkoopprijs€ 410.135
Verwachte vraagprijs€ 372.954
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Zuid→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Zuid besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (27%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Andijk Zuid

Andijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerskroon 13, 1619XK Andijk
Keizerskroon 13
1971 · 133 m²
€ 420.270
Straatbeeld van Meander 3, 1619XP Andijk
Meander 3
1981 · 120 m²
€ 419.219
Straatbeeld van Murillolaan 46, 1619VB Andijk
Murillolaan 46
1972 · 114 m²
€ 331.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.103 zit Meander 19 in het middensegment van Andijk Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meander 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meander 19 in Andijk.

Wat is Meander 19 in Andijk waard?
Meander 19 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.103 (bandbreedte € 344.171 – € 438.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meander 19 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Meander 19 in Andijk is in oktober 2026 € 372.954 (bandbreedte € 354.306 – € 391.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.897.
Hoeveel moet ik overbieden op Meander 19 in Andijk?
Voor Meander 19 adviseren wij een bod van € 410.135 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meander 19 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Meander 19 in Andijk bedragen € 2.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.913 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meander 19 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meander 19 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 27.361) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meander 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Zuid is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Meander 19 ligt rond € 391.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meander 19?
Huishoudens in de buurt van Meander 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Zuid heeft 32% van de woningen zonnepanelen.