Huiswaardemeter

Woningwaarde Meilag 34

1619XX Andijk

133 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.451
+7,5%
[ € 324.237 – € 412.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.326[ € 364.420 – € 402.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Meilag 34 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.451 (€ 2.770 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.220Sinds september +0,6%
+€ 25.77612 maanden +7,5%
+€ 12.50012 mnd vs. NL +3,6%
Meilag 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.451 voor Meilag 34 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meilag 34 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.326. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 368.451.

Verwachte verkoopprijs Meilag 34
€ 385.326[ € 364.420 – € 402.780 ]
Verkoper houdt over€ 379.837−€ 5.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.183+€ 9.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meilag 34 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.632 per m².

Verwachte vraagprijs Meilag 34
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.632[ € 2.500 – € 2.763 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meilag 34 adviseren wij in een bod van € 385.326, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.451+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.326+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.592+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meilag 34 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meilag 34 in Andijk bedragen € 1.919 per maand bij een woningwaarde van € 368.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.802
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meilag 34

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.451
Verwachte verkoopprijs€ 385.326
Verwachte vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Zuid→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Zuid besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (27%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Andijk Zuid

Andijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerskroon 13, 1619XK Andijk
Keizerskroon 13
1971 · 133 m²
€ 420.270
Straatbeeld van Meander 3, 1619XP Andijk
Meander 3
1981 · 120 m²
€ 419.219
Straatbeeld van Murillolaan 46, 1619VB Andijk
Murillolaan 46
1972 · 114 m²
€ 331.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meilag 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.451 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Andijk Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meilag 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meilag 34 in Andijk.

Wat is Meilag 34 in Andijk waard?
Meilag 34 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.451 (bandbreedte € 324.237 – € 412.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meilag 34 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Meilag 34 in Andijk is in oktober 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Meilag 34 in Andijk?
Voor Meilag 34 adviseren wij een bod van € 385.326 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meilag 34 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Meilag 34 in Andijk bedragen € 1.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.802 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meilag 34 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meilag 34 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 25.776) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meilag 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Zuid is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Meilag 34 ligt rond € 368.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meilag 34?
Huishoudens in de buurt van Meilag 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Zuid heeft 32% van de woningen zonnepanelen.