Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Stuwdijk 14a

7784DB Ane

238 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.516
+1,5%
[ € 451.014 – € 574.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.455[ € 475.432 – € 525.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.868[ € 498.253 – € 550.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Stuwdijk 14a in Ane heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.516 (€ 2.153 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 651Sinds september +0,1%
+€ 7.75312 maanden +1,5%
€ -11.80212 mnd vs. NL -2,3%
Verlengde Stuwdijk 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.516 voor Verlengde Stuwdijk 14a in Ane. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Stuwdijk 14a in Ane heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.868. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 512.516.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Stuwdijk 14a
€ 524.868[ € 498.253 – € 550.701 ]
Verkoper houdt over€ 517.844−€ 7.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.515+€ 12.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Stuwdijk 14a in Ane heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.103 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Stuwdijk 14a
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 500.455[ € 475.432 – € 525.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.103[ € 1.998 – € 2.208 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 632.659[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Stuwdijk 14a adviseren wij in een bod van € 524.868, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 500.455 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.516+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.868+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.111+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Stuwdijk 14a zal in bij een vraagprijs van € 500.455 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Stuwdijk 14a in Ane bedragen € 2.644 per maand bij een woningwaarde van € 512.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.506
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Stuwdijk 14a

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.516
Verwachte verkoopprijs€ 524.868
Verwachte vraagprijs€ 500.455
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Ane
PlaatsAne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Ane besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.690 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Ane

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Ane op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,0 km.

51,7%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anerveenseweg 12, 7784DD Ane
Anerveenseweg 12
1955 · 127 m²
€ 434.444
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.516 zit Verlengde Stuwdijk 14a in het middensegment van Verspreide huizen Ane — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Verlengde Stuwdijk 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Stuwdijk 14a in Ane.

Wat is Verlengde Stuwdijk 14a in Ane waard?
Verlengde Stuwdijk 14a in Ane heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.516 (bandbreedte € 451.014 – € 574.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Ane.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Stuwdijk 14a in Ane?
De verwachte vraagprijs van Verlengde Stuwdijk 14a in Ane is in oktober 2026 € 500.455 (bandbreedte € 475.432 – € 525.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Stuwdijk 14a in Ane?
Voor Verlengde Stuwdijk 14a adviseren wij een bod van € 524.868 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Stuwdijk 14a in Ane?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Stuwdijk 14a in Ane bedragen € 2.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.506 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Stuwdijk 14a in Ane zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Stuwdijk 14a in Ane is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 7.753) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Stuwdijk 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Ane is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Stuwdijk 14a ligt rond € 512.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Stuwdijk 14a?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Stuwdijk 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Ane heeft 22% van de woningen zonnepanelen.