Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisabeth de Walélaan 34

1244PC Ankeveen

Te koop
96 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 5.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.105
+2,3%
[ € 431.292 – € 548.918 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.210[ € 485.650 – € 536.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabeth de Walélaan 34 in Ankeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 490.105 (€ 5.105 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.291Sinds mei +0,3%
+€ 11.05712 maanden +2,3%
€ -9.25812 mnd vs. NL -1,9%
Elisabeth de Walélaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.105 voor Elisabeth de Walélaan 34 in Ankeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabeth de Walélaan 34 in Ankeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.210. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 490.105.

Verwachte verkoopprijs Elisabeth de Walélaan 34
€ 511.210[ € 485.650 – € 536.771 ]
Verkoper houdt over€ 504.337−€ 6.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.584+€ 12.374 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.337

Wat is de vraagprijs?

Elisabeth de Walélaan 34 in Ankeveen staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.885 per m².

Vraagprijs Elisabeth de Walélaan 34
Onder gem. in buurt Ankeveense RadeBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.885[ € 4.641 – € 5.130 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ankeveense Rade
€ 527.500[ € 469.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabeth de Walélaan 34 adviseren wij in een bod van € 511.210, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.105+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.210+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.771+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabeth de Walélaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabeth de Walélaan 34 in Ankeveen bedragen € 2.507 per maand bij een woningwaarde van € 490.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 245.000€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.397
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 37
Totaal per maand€ 2.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabeth de Walélaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.105
Verwachte verkoopprijs€ 511.210
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtAnkeveense Rade→
PlaatsAnkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ankeveense Rade besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (25%)
D (8%)
E (9%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Ankeveense Rade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ankeveense Rade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,9 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stichtse Kade 15, 1244NT Ankeveen
Stichtse Kade 15
1963 · 117 m²
€ 567.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elisabeth de Walélaan 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 490.105 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ankeveense Rade willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Elisabeth de Walélaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabeth de Walélaan 34 in Ankeveen.

Wat is Elisabeth de Walélaan 34 in Ankeveen waard?
Elisabeth de Walélaan 34 in Ankeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.105 (bandbreedte € 431.292 – € 548.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ankeveense Rade.
Wat is de vraagprijs van Elisabeth de Walélaan 34 in Ankeveen?
Elisabeth de Walélaan 34 in Ankeveen staat in juni 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabeth de Walélaan 34 in Ankeveen?
Voor Elisabeth de Walélaan 34 adviseren wij een bod van € 511.210 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabeth de Walélaan 34 in Ankeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabeth de Walélaan 34 in Ankeveen bedragen € 2.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.397 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabeth de Walélaan 34 in Ankeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabeth de Walélaan 34 in Ankeveen is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 11.057) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabeth de Walélaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ankeveense Rade is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Elisabeth de Walélaan 34 ligt rond € 490.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabeth de Walélaan 34?
Huishoudens in de buurt van Elisabeth de Walélaan 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ankeveense Rade heeft 18% van de woningen zonnepanelen.