Huiswaardemeter
Straatbeeld van Joseph Lokinlaan 6, 1244PD Ankeveen

Woningwaarde Joseph Lokinlaan 6

1244PD Ankeveen

Te koop
122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.781
+2,5%
[ € 484.687 – € 616.875 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.003[ € 544.635 – € 601.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Joseph Lokinlaan 6 in Ankeveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 550.781 (€ 4.515 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.451Sinds juli +0,3%
+€ 13.66412 maanden +2,5%
€ -5.30712 mnd vs. NL -1,0%
Joseph Lokinlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.781 voor Joseph Lokinlaan 6 in Ankeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joseph Lokinlaan 6 in Ankeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.003. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 550.781.

Verwachte verkoopprijs Joseph Lokinlaan 6
€ 575.003[ € 544.635 – € 601.965 ]
Verkoper houdt over€ 567.428−€ 7.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.653+€ 13.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.428

Wat is de vraagprijs?

Joseph Lokinlaan 6 in Ankeveen staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.303 per m².

Vraagprijs Joseph Lokinlaan 6
Onder gem. in AnkeveenBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.303[ € 4.088 – € 4.518 ]
Gem. vraagprijs in Ankeveen
€ 744.833[ € 450.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joseph Lokinlaan 6 adviseren wij in een bod van € 575.003, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.781+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.003+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.753+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joseph Lokinlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joseph Lokinlaan 6 in Ankeveen bedragen € 2.846 per maand bij een woningwaarde van € 550.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.693
OZB€ 48
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joseph Lokinlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.781
Verwachte verkoopprijs€ 575.003
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtAnkeveense Rade→
PlaatsAnkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ankeveense Rade besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (25%)
D (8%)
E (10%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Ankeveense Rade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ankeveense Rade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,9 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Fennishof 15, 1244RJ Ankeveen
Frans Fennishof 15
1988 · 123 m²
€ 567.717
Straatbeeld van Stichtse Kade 15, 1244NT Ankeveen
Stichtse Kade 15
1963 · 117 m²
€ 571.597
Straatbeeld van Stichts End 92, 1244PR Ankeveen
Stichts End 92
1958 · 225 m²
€ 1.172.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Joseph Lokinlaan 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 550.781 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ankeveense Rade willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Joseph Lokinlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joseph Lokinlaan 6 in Ankeveen.

Wat is Joseph Lokinlaan 6 in Ankeveen waard?
Joseph Lokinlaan 6 in Ankeveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.781 (bandbreedte € 484.687 – € 616.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ankeveense Rade.
Wat is de vraagprijs van Joseph Lokinlaan 6 in Ankeveen?
Joseph Lokinlaan 6 in Ankeveen staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Joseph Lokinlaan 6 in Ankeveen?
Voor Joseph Lokinlaan 6 adviseren wij een bod van € 575.003 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joseph Lokinlaan 6 in Ankeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Joseph Lokinlaan 6 in Ankeveen bedragen € 2.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.693 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joseph Lokinlaan 6 in Ankeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joseph Lokinlaan 6 in Ankeveen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 13.664) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joseph Lokinlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ankeveense Rade is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Joseph Lokinlaan 6 ligt rond € 550.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joseph Lokinlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Joseph Lokinlaan 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ankeveense Rade heeft 18% van de woningen zonnepanelen.