Huiswaardemeter
Straatbeeld van Frans Fennishof 15, 1244RJ Ankeveen

Woningwaarde Frans Fennishof 15

1244RJ Ankeveen

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.371
+2,3%
[ € 495.766 – € 630.976 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.995[ € 512.045 – € 565.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.849[ € 558.129 – € 616.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Frans Fennishof 15 in Ankeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 563.371 (€ 4.580 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.484Sinds mei +0,3%
+€ 12.71112 maanden +2,3%
€ -10.64012 mnd vs. NL -1,9%
Frans Fennishof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.371 voor Frans Fennishof 15 in Ankeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frans Fennishof 15 in Ankeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.849. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 563.371.

Verwachte verkoopprijs Frans Fennishof 15
€ 588.849[ € 558.129 – € 616.880 ]
Verkoper houdt over€ 581.122−€ 7.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.776+€ 13.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frans Fennishof 15 in Ankeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.382 per m².

Verwachte vraagprijs Frans Fennishof 15
Onder gem. in buurt Ankeveense RadeBoven gem.
€ 538.995[ € 512.045 – € 565.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.382[ € 4.163 – € 4.601 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ankeveense Rade
€ 527.500[ € 469.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frans Fennishof 15 adviseren wij in een bod van € 588.849, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 538.995 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.371+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.849+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.291+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frans Fennishof 15 zal in bij een vraagprijs van € 538.995 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frans Fennishof 15 in Ankeveen bedragen € 2.867 per maand bij een woningwaarde van € 563.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.755
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 37
Totaal per maand€ 2.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frans Fennishof 15

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.371
Verwachte verkoopprijs€ 588.849
Verwachte vraagprijs€ 538.995
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtAnkeveense Rade→
PlaatsAnkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ankeveense Rade besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (25%)
D (8%)
E (9%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Ankeveense Rade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ankeveense Rade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,9 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wim de Kwanthof 11, 1244RN Ankeveen
Wim de Kwanthof 11
2000 · 165 m²
€ 741.637
Straatbeeld van Wout Hilhorsthof 6, 1244NA Ankeveen
Wout Hilhorsthof 6
2017 · 183 m²
€ 845.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.371 zit Frans Fennishof 15 in het middensegment van Ankeveense Rade — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Frans Fennishof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frans Fennishof 15 in Ankeveen.

Wat is Frans Fennishof 15 in Ankeveen waard?
Frans Fennishof 15 in Ankeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.371 (bandbreedte € 495.766 – € 630.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ankeveense Rade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frans Fennishof 15 in Ankeveen?
De verwachte vraagprijs van Frans Fennishof 15 in Ankeveen is in juni 2026 € 538.995 (bandbreedte € 512.045 – € 565.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Frans Fennishof 15 in Ankeveen?
Voor Frans Fennishof 15 adviseren wij een bod van € 588.849 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frans Fennishof 15 in Ankeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Frans Fennishof 15 in Ankeveen bedragen € 2.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.755 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frans Fennishof 15 in Ankeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frans Fennishof 15 in Ankeveen is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 12.711) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frans Fennishof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ankeveense Rade is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Frans Fennishof 15 ligt rond € 563.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frans Fennishof 15?
Huishoudens in de buurt van Frans Fennishof 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ankeveense Rade heeft 18% van de woningen zonnepanelen.