Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnoud Voetlaan 15

1244PJ Ankeveen

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.446
+3,2%
[ € 471.192 – € 599.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.990[ € 486.391 – € 537.590 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.976[ € 531.139 – € 587.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnoud Voetlaan 15 in Ankeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.446 (€ 5.199 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.410Sinds september +0,3%
+€ 16.68112 maanden +3,2%
€ -3.41712 mnd vs. NL -0,7%
Arnoud Voetlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.446 voor Arnoud Voetlaan 15 in Ankeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnoud Voetlaan 15 in Ankeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.976. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 535.446.

Verwachte verkoopprijs Arnoud Voetlaan 15
€ 559.976[ € 531.139 – € 587.048 ]
Verkoper houdt over€ 552.566−€ 7.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.326+€ 13.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnoud Voetlaan 15 in Ankeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.971 per m².

Verwachte vraagprijs Arnoud Voetlaan 15
Onder gem. in buurt Ankeveense RadeBoven gem.
€ 511.990[ € 486.391 – € 537.590 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.971[ € 4.722 – € 5.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ankeveense Rade
€ 518.300[ € 450.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnoud Voetlaan 15 adviseren wij in een bod van € 559.976, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 511.990 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.446+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.976+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.975+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnoud Voetlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 511.990 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnoud Voetlaan 15 in Ankeveen bedragen € 2.766 per maand bij een woningwaarde van € 535.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.618
OZB€ 47
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnoud Voetlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.446
Verwachte verkoopprijs€ 559.976
Verwachte vraagprijs€ 511.990
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtAnkeveense Rade→
PlaatsAnkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ankeveense Rade besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (25%)
D (8%)
E (10%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Ankeveense Rade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ankeveense Rade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,9 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stichts End 43, 1244PK Ankeveen
Stichts End 43
2023 · 94 m²
€ 575.812
Straatbeeld van Wim de Kwanthof 11, 1244RN Ankeveen
Wim de Kwanthof 11
2000 · 165 m²
€ 747.357
Straatbeeld van Wout Hilhorsthof 6, 1244NA Ankeveen
Wout Hilhorsthof 6
2017 · 183 m²
€ 851.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arnoud Voetlaan 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 535.446 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ankeveense Rade willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Arnoud Voetlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnoud Voetlaan 15 in Ankeveen.

Wat is Arnoud Voetlaan 15 in Ankeveen waard?
Arnoud Voetlaan 15 in Ankeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.446 (bandbreedte € 471.192 – € 599.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ankeveense Rade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnoud Voetlaan 15 in Ankeveen?
De verwachte vraagprijs van Arnoud Voetlaan 15 in Ankeveen is in oktober 2026 € 511.990 (bandbreedte € 486.391 – € 537.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnoud Voetlaan 15 in Ankeveen?
Voor Arnoud Voetlaan 15 adviseren wij een bod van € 559.976 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnoud Voetlaan 15 in Ankeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Arnoud Voetlaan 15 in Ankeveen bedragen € 2.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.618 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnoud Voetlaan 15 in Ankeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnoud Voetlaan 15 in Ankeveen is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 16.681) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnoud Voetlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ankeveense Rade is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Arnoud Voetlaan 15 ligt rond € 535.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnoud Voetlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Arnoud Voetlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ankeveense Rade heeft 18% van de woningen zonnepanelen.