Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wout Hilhorsthof 6, 1244NA Ankeveen

Woningwaarde Wout Hilhorsthof 6

1244NA Ankeveen

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.352
+2,3%
[ € 743.910 – € 946.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 814.777[ € 774.038 – € 855.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 877.074[ € 832.091 – € 919.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Wout Hilhorsthof 6 in Ankeveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 845.352 (€ 4.619 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.227Sinds mei +0,3%
+€ 19.07212 maanden +2,3%
€ -15.96712 mnd vs. NL -1,9%
Wout Hilhorsthof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.352 voor Wout Hilhorsthof 6 in Ankeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wout Hilhorsthof 6 in Ankeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 877.074. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 845.352.

Verwachte verkoopprijs Wout Hilhorsthof 6
€ 877.074[ € 832.091 – € 919.680 ]
Verkoper houdt over€ 866.176−€ 10.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 896.765+€ 19.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 877.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 866.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wout Hilhorsthof 6 in Ankeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 814.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.452 per m².

Verwachte vraagprijs Wout Hilhorsthof 6
Onder gem. in buurt Ankeveense RadeBoven gem.
€ 814.777[ € 774.038 – € 855.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.452[ € 4.230 – € 4.675 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ankeveense Rade
€ 527.500[ € 469.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wout Hilhorsthof 6 adviseren wij in een bod van € 877.074, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 814.777 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.352+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 877.074+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 920.928+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wout Hilhorsthof 6 zal in bij een vraagprijs van € 814.777 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wout Hilhorsthof 6 in Ankeveen bedragen € 4.249 per maand bij een woningwaarde van € 845.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 423.000€ 1.268.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.134
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 37
Totaal per maand€ 4.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.488.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wout Hilhorsthof 6

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.352
Verwachte verkoopprijs€ 877.074
Verwachte vraagprijs€ 814.777
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtAnkeveense Rade→
PlaatsAnkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ankeveense Rade besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (25%)
D (8%)
E (9%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Ankeveense Rade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ankeveense Rade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,9 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Fennishof 15, 1244RJ Ankeveen
Frans Fennishof 15
1988 · 123 m²
€ 563.371
Straatbeeld van Wim de Kwanthof 11, 1244RN Ankeveen
Wim de Kwanthof 11
2000 · 165 m²
€ 741.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wout Hilhorsthof 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 845.352 duidelijk in het hogere segment van Ankeveense Rade. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wout Hilhorsthof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wout Hilhorsthof 6 in Ankeveen.

Wat is Wout Hilhorsthof 6 in Ankeveen waard?
Wout Hilhorsthof 6 in Ankeveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.352 (bandbreedte € 743.910 – € 946.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ankeveense Rade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wout Hilhorsthof 6 in Ankeveen?
De verwachte vraagprijs van Wout Hilhorsthof 6 in Ankeveen is in juni 2026 € 814.777 (bandbreedte € 774.038 – € 855.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Wout Hilhorsthof 6 in Ankeveen?
Voor Wout Hilhorsthof 6 adviseren wij een bod van € 877.074 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wout Hilhorsthof 6 in Ankeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Wout Hilhorsthof 6 in Ankeveen bedragen € 4.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.134 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 194 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wout Hilhorsthof 6 in Ankeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wout Hilhorsthof 6 in Ankeveen is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 19.072) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wout Hilhorsthof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ankeveense Rade is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Wout Hilhorsthof 6 ligt rond € 845.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wout Hilhorsthof 6?
Huishoudens in de buurt van Wout Hilhorsthof 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ankeveense Rade heeft 18% van de woningen zonnepanelen.