Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wim de Kwanthof 11, 1244RN Ankeveen

Woningwaarde Wim de Kwanthof 11

1244RN Ankeveen

165 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 747.357
+2,5%
[ € 657.674 – € 837.040 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 718.578[ € 682.649 – € 754.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 777.289[ € 737.261 – € 814.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Wim de Kwanthof 11 in Ankeveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 747.357 (€ 4.529 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.969Sinds juli +0,3%
+€ 18.54012 maanden +2,5%
€ -7.20212 mnd vs. NL -1,0%
Wim de Kwanthof 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 747.357 voor Wim de Kwanthof 11 in Ankeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wim de Kwanthof 11 in Ankeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 777.289. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 747.357.

Verwachte verkoopprijs Wim de Kwanthof 11
€ 777.289[ € 737.261 – € 814.868 ]
Verkoper houdt over€ 767.489−€ 9.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 794.985+€ 17.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 777.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 767.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wim de Kwanthof 11 in Ankeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 718.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.355 per m².

Verwachte vraagprijs Wim de Kwanthof 11
Onder gem. in AnkeveenBoven gem.
€ 718.578[ € 682.649 – € 754.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.355[ € 4.137 – € 4.573 ]
Gem. vraagprijs in Ankeveen
€ 744.833[ € 450.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wim de Kwanthof 11 adviseren wij in een bod van € 777.289, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 718.578 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 747.357+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 777.289+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 816.153+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wim de Kwanthof 11 zal in bij een vraagprijs van € 718.578 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wim de Kwanthof 11 in Ankeveen bedragen € 3.835 per maand bij een woningwaarde van € 747.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 947.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.655
OZB€ 65
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.315.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wim de Kwanthof 11

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 747.357
Verwachte verkoopprijs€ 777.289
Verwachte vraagprijs€ 718.578
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtAnkeveense Rade→
PlaatsAnkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ankeveense Rade besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (25%)
D (8%)
E (10%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Ankeveense Rade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ankeveense Rade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,9 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Fennishof 15, 1244RJ Ankeveen
Frans Fennishof 15
1988 · 123 m²
€ 567.717
Straatbeeld van Joseph Lokinlaan 6, 1244PD Ankeveen
Joseph Lokinlaan 6
1970 · 122 m²
€ 550.781
Straatbeeld van Wout Hilhorsthof 6, 1244NA Ankeveen
Wout Hilhorsthof 6
2017 · 183 m²
€ 851.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wim de Kwanthof 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 747.357 duidelijk in het hogere segment van Ankeveense Rade. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wim de Kwanthof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wim de Kwanthof 11 in Ankeveen.

Wat is Wim de Kwanthof 11 in Ankeveen waard?
Wim de Kwanthof 11 in Ankeveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 747.357 (bandbreedte € 657.674 – € 837.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ankeveense Rade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wim de Kwanthof 11 in Ankeveen?
De verwachte vraagprijs van Wim de Kwanthof 11 in Ankeveen is in augustus 2026 € 718.578 (bandbreedte € 682.649 – € 754.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Wim de Kwanthof 11 in Ankeveen?
Voor Wim de Kwanthof 11 adviseren wij een bod van € 777.289 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wim de Kwanthof 11 in Ankeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Wim de Kwanthof 11 in Ankeveen bedragen € 3.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 747.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.655 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wim de Kwanthof 11 in Ankeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wim de Kwanthof 11 in Ankeveen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 18.540) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wim de Kwanthof 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ankeveense Rade is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Wim de Kwanthof 11 ligt rond € 747.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wim de Kwanthof 11?
Huishoudens in de buurt van Wim de Kwanthof 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ankeveense Rade heeft 18% van de woningen zonnepanelen.