Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Mijnlieffstraat 94

1761BP Anna Paulowna

104 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.656
+10,6%
[ € 263.697 – € 335.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.122[ € 271.816 – € 300.428 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.830[ € 297.639 – € 328.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Mijnlieffstraat 94 in Anna Paulowna heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.656 (€ 2.881 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.503Sinds september +0,8%
+€ 28.69212 maanden +10,6%
+€ 18.19512 mnd vs. NL +6,7%
Burg. Mijnlieffstraat 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.656 voor Burg. Mijnlieffstraat 94 in Anna Paulowna. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Mijnlieffstraat 94 in Anna Paulowna heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.830. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 299.656.

Verwachte verkoopprijs Burg. Mijnlieffstraat 94
€ 313.830[ € 297.639 – € 328.969 ]
Verkoper houdt over€ 309.128−€ 4.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.257+€ 8.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Mijnlieffstraat 94 in Anna Paulowna heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.122. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.751 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Mijnlieffstraat 94
Onder gem. in Anna PaulownaBoven gem.
€ 286.122[ € 271.816 – € 300.428 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.751[ € 2.614 – € 2.889 ]
Gem. vraagprijs in Anna Paulowna
€ 495.982[ € 275.000 – € 1.189.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Mijnlieffstraat 94 adviseren wij in een bod van € 313.830, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 286.122 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.656+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.830+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.522+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Mijnlieffstraat 94 zal in bij een vraagprijs van € 286.122 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Mijnlieffstraat 94 in Anna Paulowna bedragen € 1.564 per maand bij een woningwaarde van € 299.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.465
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Mijnlieffstraat 94

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.656
Verwachte verkoopprijs€ 313.830
Verwachte vraagprijs€ 286.122
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtVogelbuurt→
PlaatsAnna Paulowna→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelbuurt besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (17%)
C (53%)
D (8%)
E (1%)

Wonen in Vogelbuurt

Vogelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Draadzegge 50, 1761VT Anna Paulowna
Draadzegge 50
2021 · 118 m²
€ 484.205
Straatbeeld van Draadzegge 27, 1761VT Anna Paulowna
Draadzegge 27
2021 · 151 m²
€ 606.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Mijnlieffstraat 94 ligt met een geschatte woningwaarde van € 299.656 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vogelbuurt willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg. Mijnlieffstraat 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Mijnlieffstraat 94 in Anna Paulowna.

Wat is Burg. Mijnlieffstraat 94 in Anna Paulowna waard?
Burg. Mijnlieffstraat 94 in Anna Paulowna heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.656 (bandbreedte € 263.697 – € 335.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Mijnlieffstraat 94 in Anna Paulowna?
De verwachte vraagprijs van Burg. Mijnlieffstraat 94 in Anna Paulowna is in oktober 2026 € 286.122 (bandbreedte € 271.816 – € 300.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Mijnlieffstraat 94 in Anna Paulowna?
Voor Burg. Mijnlieffstraat 94 adviseren wij een bod van € 313.830 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Mijnlieffstraat 94 in Anna Paulowna?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Mijnlieffstraat 94 in Anna Paulowna bedragen € 1.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.465 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Mijnlieffstraat 94 in Anna Paulowna zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Mijnlieffstraat 94 in Anna Paulowna is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 28.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Mijnlieffstraat 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelbuurt is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Mijnlieffstraat 94 ligt rond € 299.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Mijnlieffstraat 94?
Huishoudens in de buurt van Burg. Mijnlieffstraat 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).