Woningwaarde van Ewijcksvaart 24, Anna Paulowna (1761JS)

Wat is mijn huis waard?

van Ewijcksvaart 24 in Anna Paulowna heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 547.754 (€ 3.778 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.575Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 49.18912 maanden +9,9%+9,9%

+€ 31.57912 mnd vs. NL +6,3%+6,3%

van Ewijcksvaart 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.754 voor van Ewijcksvaart 24 in Anna Paulowna. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Ewijcksvaart 24 in Anna Paulowna heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 571.090. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 547.754.

Verwachte verkoopprijs van Ewijcksvaart 24

€ 571.090[ € 543.139 – € 600.311 ]

Verkoper houdt over€ 563.558−€ 7.532 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 584.662+€ 13.572 kosten koper

Verkoopprijs€ 571.090

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.282

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 563.558

Wat is de vraagprijs?

van Ewijcksvaart 24 in Anna Paulowna staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.621 per m².

Vraagprijs van Ewijcksvaart 24

Onder gem. in Anna PaulownaBoven gem.

€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.621[ € 3.440 – € 3.802 ]

Gem. vraagprijs in Anna Paulowna

€ 493.420[ € 285.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Ewijcksvaart 24 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 571.090, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.754+4,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 571.090+8,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 599.645+14,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Ewijcksvaart 24 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Ewijcksvaart 24 in Anna Paulowna bedragen € 2.807 per maand bij een woningwaarde van € 547.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 748.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.807/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.679

OZB€ 42

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.807

Totaal betaald over 30 jaar€ 964.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over van Ewijcksvaart 24

Woninggegevens

Bouwjaar2006

Woonoppervlakte145 m²

Perceeloppervlakte339 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.754

Verwachte verkoopprijs€ 571.090

Vraagprijs€ 525.000

Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtVan Ewijcksluis→

PlaatsAnna Paulowna→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Ewijcksluis besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 52% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.020 kWh/jr)Elektriciteit(3.020 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.600 kWh/jr)Teruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

E

Deze woning

A (44%)

B (13%)

C (20%)

D (7%)

E (9%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Van Ewijcksluis

Dagelijkse voorzieningen liggen in Van Ewijcksluis op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 5,6 km.

23,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation34,9 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,6 km

Supermarkt4,2 km

Basisschool5,0 km

Kinderdagverblijf5,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Ewijcksvaart 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 547.754 duidelijk in het hogere segment van Van Ewijcksluis. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Ewijcksvaart 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Ewijcksvaart 24 in Anna Paulowna.

Wat is van Ewijcksvaart 24 in Anna Paulowna waard?

van Ewijcksvaart 24 in Anna Paulowna heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.754 (bandbreedte € 482.024 – € 613.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Ewijcksluis.

Wat is de vraagprijs van van Ewijcksvaart 24 in Anna Paulowna?

van Ewijcksvaart 24 in Anna Paulowna staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.778.

Hoeveel moet ik overbieden op van Ewijcksvaart 24 in Anna Paulowna?

Voor van Ewijcksvaart 24 adviseren wij een bod van € 571.090 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van van Ewijcksvaart 24 in Anna Paulowna?

De geschatte bruto maandlasten van van Ewijcksvaart 24 in Anna Paulowna bedragen € 2.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.679 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van van Ewijcksvaart 24 in Anna Paulowna zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van van Ewijcksvaart 24 in Anna Paulowna is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 49.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Ewijcksvaart 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Ewijcksluis is € 399.000. De geschatte marktwaarde van van Ewijcksvaart 24 ligt rond € 547.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van van Ewijcksvaart 24?

Huishoudens in de buurt van van Ewijcksvaart 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Ewijcksluis heeft 52% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde van Ewijcksvaart 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde