Woningwaarde Middenweg 15

1761LD Anna Paulowna

256 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 2.436Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 623.605

+10,6%

[ € 548.772 – € 698.438 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 599.649[ € 569.667 – € 629.631 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 648.518[ € 615.240 – € 680.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 15 in Anna Paulowna heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.605 (€ 2.436 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.209Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 59.70912 maanden +10,6%+10,6%

+€ 37.86312 mnd vs. NL +6,7%+6,7%

Middenweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.605 voor Middenweg 15 in Anna Paulowna. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 15 in Anna Paulowna heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 648.518. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 623.605.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 15

€ 648.518[ € 615.240 – € 680.001 ]

Verkoper houdt over€ 640.134−€ 8.384 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 663.638+€ 15.120 kosten koper

Verkoopprijs€ 648.518

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.134

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 640.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenweg 15 in Anna Paulowna heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 599.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.342 per m².

Verwachte vraagprijs Middenweg 15

Onder gem. in Anna PaulownaBoven gem.

€ 599.649[ € 569.667 – € 629.631 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.342[ € 2.225 – € 2.459 ]

Gem. vraagprijs in Anna Paulowna

€ 495.982[ € 275.000 – € 1.189.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 648.518, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 599.649 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.605+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 648.518+8,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 680.944+13,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 599.649 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 15 in Anna Paulowna bedragen € 3.210 per maand bij een woningwaarde van € 623.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 824.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.210/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.050

OZB€ 48

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.210

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte256 m²

Perceeloppervlakte1.023 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.605

Verwachte verkoopprijs€ 648.518

Verwachte vraagprijs€ 599.649

Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBuitengebied Anna Paulowna→

PlaatsAnna Paulowna→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Anna Paulowna besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.050 kWh/jr)Elektriciteit(4.050 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.310 kWh/jr)Teruglevering(2.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (4%)

C (23%)

D (19%)

E (7%)

F (9%)

G (11%)

Wonen in Buitengebied Anna Paulowna

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Anna Paulowna op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,6 km.

34,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation30,9 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 623.605 ligt Middenweg 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Anna Paulowna. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Middenweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 15 in Anna Paulowna.

Wat is Middenweg 15 in Anna Paulowna waard?

Middenweg 15 in Anna Paulowna heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.605 (bandbreedte € 548.772 – € 698.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Anna Paulowna.

Wat is de verwachte vraagprijs van Middenweg 15 in Anna Paulowna?

De verwachte vraagprijs van Middenweg 15 in Anna Paulowna is in oktober 2026 € 599.649 (bandbreedte € 569.667 – € 629.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.436.

Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 15 in Anna Paulowna?

Voor Middenweg 15 adviseren wij een bod van € 648.518 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Middenweg 15 in Anna Paulowna?

De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 15 in Anna Paulowna bedragen € 3.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.050 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 15 in Anna Paulowna zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Middenweg 15 in Anna Paulowna is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 59.709) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Anna Paulowna is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 15 ligt rond € 623.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Middenweg 15?

Huishoudens in de buurt van Middenweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).