Huiswaardemeter

Woningwaarde Grasweg 16c

1761LG Anna Paulowna

225 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 734.890
+10,6%
[ € 646.703 – € 823.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 706.795[ € 671.455 – € 742.135 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 764.102[ € 725.171 – € 801.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Grasweg 16c in Anna Paulowna heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 734.890 (€ 3.266 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.138Sinds september +0,8%
+€ 70.36512 maanden +10,6%
+€ 44.62012 mnd vs. NL +6,7%
Grasweg 16c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 734.890 voor Grasweg 16c in Anna Paulowna. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grasweg 16c in Anna Paulowna heeft in een verwachte verkoopprijs van € 764.102. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 734.890.

Verwachte verkoopprijs Grasweg 16c
€ 764.102[ € 725.171 – € 801.506 ]
Verkoper houdt over€ 754.447−€ 9.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 781.534+€ 17.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 764.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 754.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grasweg 16c in Anna Paulowna heeft in een verwachte vraagprijs van € 706.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.141 per m².

Verwachte vraagprijs Grasweg 16c
Onder gem. in Anna PaulownaBoven gem.
€ 706.795[ € 671.455 – € 742.135 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.141[ € 2.984 – € 3.298 ]
Gem. vraagprijs in Anna Paulowna
€ 495.982[ € 275.000 – € 1.189.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grasweg 16c adviseren wij in een bod van € 764.102, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 706.795 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 734.890+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 764.102+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 802.307+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grasweg 16c zal in bij een vraagprijs van € 706.795 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grasweg 16c in Anna Paulowna bedragen € 3.756 per maand bij een woningwaarde van € 734.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 935.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.594
OZB€ 57
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.293.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grasweg 16c

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 734.890
Verwachte verkoopprijs€ 764.102
Verwachte vraagprijs€ 706.795
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Kruiswijk
PlaatsAnna Paulowna→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Kruiswijk besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 169/mndElektriciteit(5.060 kWh/jr)
−€ 29/mndTeruglevering(4.280 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Kruiswijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bedrijventerrein Kruiswijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 1,9 km.

60%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Draadzegge 27, 1761VT Anna Paulowna
Draadzegge 27
2021 · 151 m²
€ 606.238
Straatbeeld van Waterbies 23, 1761VZ Anna Paulowna
Waterbies 23
2024 · 284 m²
€ 989.535
Straatbeeld van Draadzegge 50, 1761VT Anna Paulowna
Draadzegge 50
2021 · 118 m²
€ 484.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grasweg 16c valt met een geschatte woningwaarde van € 734.890 duidelijk in het hogere segment van Bedrijventerrein Kruiswijk. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grasweg 16c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grasweg 16c in Anna Paulowna.

Wat is Grasweg 16c in Anna Paulowna waard?
Grasweg 16c in Anna Paulowna heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 734.890 (bandbreedte € 646.703 – € 823.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Kruiswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grasweg 16c in Anna Paulowna?
De verwachte vraagprijs van Grasweg 16c in Anna Paulowna is in oktober 2026 € 706.795 (bandbreedte € 671.455 – € 742.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Grasweg 16c in Anna Paulowna?
Voor Grasweg 16c adviseren wij een bod van € 764.102 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grasweg 16c in Anna Paulowna?
De geschatte bruto maandlasten van Grasweg 16c in Anna Paulowna bedragen € 3.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 734.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.594 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grasweg 16c in Anna Paulowna zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grasweg 16c in Anna Paulowna is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 70.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grasweg 16c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Kruiswijk is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Grasweg 16c ligt rond € 734.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grasweg 16c?
Huishoudens in de buurt van Grasweg 16c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).