Huiswaardemeter

Woningwaarde Vermeerstraat 5

1761WN Anna Paulowna

Te koop
217 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 753.295
+9,6%
[ € 662.900 – € 843.690 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 729.000[ € 692.550 – € 765.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 781.571[ € 746.569 – € 825.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Vermeerstraat 5 in Anna Paulowna heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 753.295 (€ 3.471 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.292Sinds mei +0,8%
+€ 66.03512 maanden +9,6%
+€ 36.89112 mnd vs. NL +5,4%
Vermeerstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.295 voor Vermeerstraat 5 in Anna Paulowna. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vermeerstraat 5 in Anna Paulowna heeft in een verwachte verkoopprijs van € 781.571. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 753.295.

Verwachte verkoopprijs Vermeerstraat 5
€ 781.571[ € 746.569 – € 825.155 ]
Verkoper houdt over€ 771.724−€ 9.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 799.352+€ 17.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 781.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 771.724

Wat is de vraagprijs?

Vermeerstraat 5 in Anna Paulowna staat in te koop voor € 729.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.359 per m².

Vraagprijs Vermeerstraat 5
Onder gem. in buurt Edelesteen en SchildersbuurtBoven gem.
€ 729.000[ € 692.550 – € 765.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.359[ € 3.191 – € 3.527 ]
Gem. vraagprijs in buurt Edelesteen en Schildersbuurt
€ 440.500[ € 349.000 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vermeerstraat 5 adviseren wij in een bod van € 781.571, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 729.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.295+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 781.571+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 820.650+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vermeerstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 729.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vermeerstraat 5 in Anna Paulowna bedragen € 3.753 per maand bij een woningwaarde van € 753.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 377.000€ 1.130.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.684
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.326.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vermeerstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.295
Verwachte verkoopprijs€ 781.571
Vraagprijs€ 729.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtEdelesteen en Schildersbuurt→
PlaatsAnna Paulowna→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Edelesteen en Schildersbuurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (14%)
C (8%)

Wonen in Edelesteen en Schildersbuurt

Edelesteen en Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diamant 16, 1761VA Anna Paulowna
Diamant 16
2003 · 109 m²
€ 351.509
Straatbeeld van Noordkaap 5, 1761HW Anna Paulowna
Noordkaap 5
1995 · 192 m²
€ 530.863
Straatbeeld van Graslaan 27, 1761LN Anna Paulowna
Graslaan 27
1999 · 205 m²
€ 676.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vermeerstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 753.295 duidelijk in het hogere segment van Edelesteen en Schildersbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vermeerstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vermeerstraat 5 in Anna Paulowna.

Wat is Vermeerstraat 5 in Anna Paulowna waard?
Vermeerstraat 5 in Anna Paulowna heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.295 (bandbreedte € 662.900 – € 843.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Edelesteen en Schildersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Vermeerstraat 5 in Anna Paulowna?
Vermeerstraat 5 in Anna Paulowna staat in juni 2026 te koop voor € 729.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Vermeerstraat 5 in Anna Paulowna?
Voor Vermeerstraat 5 adviseren wij een bod van € 781.571 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vermeerstraat 5 in Anna Paulowna?
De geschatte bruto maandlasten van Vermeerstraat 5 in Anna Paulowna bedragen € 3.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.684 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 173 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vermeerstraat 5 in Anna Paulowna zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vermeerstraat 5 in Anna Paulowna is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 66.035) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vermeerstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Edelesteen en Schildersbuurt is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Vermeerstraat 5 ligt rond € 753.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vermeerstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Vermeerstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).