Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 14

1761WS Anna Paulowna

Te koop
126 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1983Bouwjaar
€ 3.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.021
+9,6%
[ € 381.058 – € 484.984 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.261[ € 428.944 – € 474.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 14 in Anna Paulowna heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 433.021 (€ 3.437 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.617Sinds mei +0,8%
+€ 37.95912 maanden +9,6%
+€ 21.20612 mnd vs. NL +5,4%
Rembrandtlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.021 voor Rembrandtlaan 14 in Anna Paulowna. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 14 in Anna Paulowna heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.261. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 433.021.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 14
€ 452.261[ € 428.944 – € 474.096 ]
Verkoper houdt over€ 446.036−€ 6.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.456+€ 11.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.036

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtlaan 14 in Anna Paulowna staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.294 per m².

Vraagprijs Rembrandtlaan 14
Onder gem. in buurt Edelesteen en SchildersbuurtBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.294[ € 3.129 – € 3.458 ]
Gem. vraagprijs in buurt Edelesteen en Schildersbuurt
€ 440.500[ € 349.000 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 14 adviseren wij in een bod van € 452.261, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.021+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.261+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.874+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 14 in Anna Paulowna bedragen € 2.182 per maand bij een woningwaarde van € 433.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.118
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.021
Verwachte verkoopprijs€ 452.261
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtEdelesteen en Schildersbuurt→
PlaatsAnna Paulowna→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Edelesteen en Schildersbuurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (14%)
C (8%)

Wonen in Edelesteen en Schildersbuurt

Edelesteen en Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

46,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation30,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halsplantsoen 17, 1761WT Anna Paulowna
Frans Halsplantsoen 17
1983 · 97 m²
€ 326.617
Straatbeeld van Diamant 16, 1761VA Anna Paulowna
Diamant 16
2003 · 109 m²
€ 351.509
Straatbeeld van J. C. Geerligslaan 2d, 1761CV Anna Paulowna
J. C. Geerligslaan 2d
1980 · 118 m²
€ 332.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.021 zit Rembrandtlaan 14 in het middensegment van Edelesteen en Schildersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 14 in Anna Paulowna.

Wat is Rembrandtlaan 14 in Anna Paulowna waard?
Rembrandtlaan 14 in Anna Paulowna heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.021 (bandbreedte € 381.058 – € 484.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Edelesteen en Schildersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Rembrandtlaan 14 in Anna Paulowna?
Rembrandtlaan 14 in Anna Paulowna staat in juni 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 14 in Anna Paulowna?
Voor Rembrandtlaan 14 adviseren wij een bod van € 452.261 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 14 in Anna Paulowna?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 14 in Anna Paulowna bedragen € 2.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.118 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 14 in Anna Paulowna zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 14 in Anna Paulowna is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 37.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Edelesteen en Schildersbuurt is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 14 ligt rond € 433.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).