Woningwaarde Borghoornsweg 36, Annen (9468EL)

Wat is mijn huis waard?

Borghoornsweg 36 in Annen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.648 (€ 2.943 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.257Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 26.09012 maanden +8,6%+8,6%

+€ 14.33012 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Borghoornsweg 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.648 voor Borghoornsweg 36 in Annen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borghoornsweg 36 in Annen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 335.483. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 329.648.

Verwachte verkoopprijs Borghoornsweg 36

€ 335.483[ € 318.489 – € 352.015 ]

Verkoper houdt over€ 330.543−€ 4.940 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 344.343+€ 8.860 kosten koper

Verkoopprijs€ 335.483

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.690

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 330.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borghoornsweg 36 in Annen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 323.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.892 per m².

Verwachte vraagprijs Borghoornsweg 36

Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.

€ 323.915[ € 307.719 – € 340.111 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.892[ € 2.747 – € 3.037 ]

Gem. vraagprijs in Aa en Hunze

€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borghoornsweg 36 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 335.483, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 323.915 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.648+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 335.483+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 352.257+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borghoornsweg 36 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 323.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borghoornsweg 36 in Annen bedragen € 1.701 per maand bij een woningwaarde van € 329.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 530.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.701/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.612

OZB€ 22

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.701

Totaal betaald over 30 jaar€ 580.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Borghoornsweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte112 m²

Perceeloppervlakte164 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.648

Verwachte verkoopprijs€ 335.483

Verwachte vraagprijs€ 323.915

Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtAnnen

PlaatsAnnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Annen besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.780 kWh/jr)Elektriciteit(2.780 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.740 kWh/jr)Teruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (37%)

B (17%)

C (24%)

D (12%)

E (4%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Annen

Annen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km

Overstapstation14,2 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.648 is Borghoornsweg 36 een van de meer betaalbare woningen in Annen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Borghoornsweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borghoornsweg 36 in Annen.

Wat is Borghoornsweg 36 in Annen waard?

Borghoornsweg 36 in Annen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.648 (bandbreedte € 290.090 – € 369.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Annen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Borghoornsweg 36 in Annen?

De verwachte vraagprijs van Borghoornsweg 36 in Annen is in oktober 2026 € 323.915 (bandbreedte € 307.719 – € 340.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.943.

Hoeveel moet ik overbieden op Borghoornsweg 36 in Annen?

Voor Borghoornsweg 36 adviseren wij een bod van € 335.483 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Borghoornsweg 36 in Annen?

De geschatte bruto maandlasten van Borghoornsweg 36 in Annen bedragen € 1.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.612 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Borghoornsweg 36 in Annen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Borghoornsweg 36 in Annen is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 26.090) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borghoornsweg 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Annen is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Borghoornsweg 36 ligt rond € 329.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Borghoornsweg 36?

Huishoudens in de buurt van Borghoornsweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Annen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Borghoornsweg 36

Onderhoudsstaat en woningwaarde