Huiswaardemeter

Woningwaarde Strengakkers 21

9468HD Annen

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.234
+8,6%
[ € 383.006 – € 487.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.517[ € 407.091 – € 449.943 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.056[ € 419.711 – € 463.891 ]

Wat is mijn huis waard?

Strengakkers 21 in Annen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.234 (€ 3.657 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.980Sinds september +0,7%
+€ 34.44612 maanden +8,6%
+€ 18.91912 mnd vs. NL +4,7%
Strengakkers 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.234 voor Strengakkers 21 in Annen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strengakkers 21 in Annen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.056. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 435.234.

Verwachte verkoopprijs Strengakkers 21
€ 442.056[ € 419.711 – € 463.891 ]
Verkoper houdt over€ 435.943−€ 6.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.047+€ 10.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.943

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strengakkers 21 in Annen heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.601 per m².

Verwachte vraagprijs Strengakkers 21
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 428.517[ € 407.091 – € 449.943 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.601[ € 3.421 – € 3.781 ]
Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strengakkers 21 adviseren wij in een bod van € 442.056, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 428.517 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.234+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.056+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.159+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strengakkers 21 zal in bij een vraagprijs van € 428.517 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strengakkers 21 in Annen bedragen € 2.226 per maand bij een woningwaarde van € 435.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.128
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strengakkers 21

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.234
Verwachte verkoopprijs€ 442.056
Verwachte vraagprijs€ 428.517
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtAnnen
PlaatsAnnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Annen besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (24%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Annen

Annen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kromkampen 24, 9468HJ Annen
Kromkampen 24
1987 · 121 m²
€ 501.729
Straatbeeld van Middenweg 126, 9468GE Annen
Middenweg 126
1975 · 128 m²
€ 357.311
Straatbeeld van Wepel 58, 9468HN Annen
Wepel 58
1993 · 144 m²
€ 503.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strengakkers 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.234 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Annen willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Strengakkers 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strengakkers 21 in Annen.

Wat is Strengakkers 21 in Annen waard?
Strengakkers 21 in Annen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.234 (bandbreedte € 383.006 – € 487.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Annen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strengakkers 21 in Annen?
De verwachte vraagprijs van Strengakkers 21 in Annen is in oktober 2026 € 428.517 (bandbreedte € 407.091 – € 449.943). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Strengakkers 21 in Annen?
Voor Strengakkers 21 adviseren wij een bod van € 442.056 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strengakkers 21 in Annen?
De geschatte bruto maandlasten van Strengakkers 21 in Annen bedragen € 2.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.128 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strengakkers 21 in Annen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strengakkers 21 in Annen is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 34.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strengakkers 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Annen is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Strengakkers 21 ligt rond € 435.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strengakkers 21?
Huishoudens in de buurt van Strengakkers 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Annen heeft 31% van de woningen zonnepanelen.