Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Des Tombeplein 99

7311AK Apeldoorn

Te koop
164 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.603
+7,5%
[ € 569.891 – € 725.315 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.301[ € 627.380 – € 693.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Des Tombeplein 99 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 647.603 (€ 3.949 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.352Sinds mei +0,7%
+€ 45.00912 maanden +7,5%
+€ 19.45512 mnd vs. NL +3,2%
Burgemeester Des Tombeplein 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.603 voor Burgemeester Des Tombeplein 99 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Des Tombeplein 99 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.301. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 647.603.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Des Tombeplein 99
€ 660.301[ € 627.380 – € 693.420 ]
Verkoper houdt over€ 651.788−€ 8.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.657+€ 15.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.788

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Des Tombeplein 99 in Apeldoorn staat in te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.872 per m².

Vraagprijs Burgemeester Des Tombeplein 99
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.872[ € 3.678 – € 4.066 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 724.430[ € 225.000 – € 2.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Des Tombeplein 99 adviseren wij in een bod van € 660.301, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 635.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.603+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.301+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.316+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Des Tombeplein 99 zal in bij een vraagprijs van € 635.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Des Tombeplein 99 in Apeldoorn bedragen € 3.236 per maand bij een woningwaarde van € 647.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 324.000€ 971.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.167
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Des Tombeplein 99

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte164 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.603
Verwachte verkoopprijs€ 660.301
Vraagprijs€ 635.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenweg-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenweg-Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (24%)
C (12%)
D (3%)
E (3%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Sprengenweg-Noord

Sprengenweg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Soerenseweg 214, 7313ER Apeldoorn
Soerenseweg 214
1994 · 129 m²
€ 291.280
Straatbeeld van Wilhelmina Druckerstraat 188A, 7311TJ Apeldoorn
Wilhelmina Druckerstraat 188A
1988 · 92 m²
€ 286.781
Straatbeeld van Chamavenlaan 250, 7312HK Apeldoorn
Chamavenlaan 250
2009 · 108 m²
€ 347.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Des Tombeplein 99 valt met een geschatte woningwaarde van € 647.603 duidelijk in het hogere segment van Sprengenweg-Noord. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Des Tombeplein 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Des Tombeplein 99 in Apeldoorn.

Wat is Burgemeester Des Tombeplein 99 in Apeldoorn waard?
Burgemeester Des Tombeplein 99 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.603 (bandbreedte € 569.891 – € 725.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprengenweg-Noord.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Des Tombeplein 99 in Apeldoorn?
Burgemeester Des Tombeplein 99 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Des Tombeplein 99 in Apeldoorn?
Voor Burgemeester Des Tombeplein 99 adviseren wij een bod van € 660.301 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Des Tombeplein 99 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Des Tombeplein 99 in Apeldoorn bedragen € 3.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.167 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Des Tombeplein 99 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Des Tombeplein 99 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 45.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Des Tombeplein 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenweg-Noord is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Des Tombeplein 99 ligt rond € 647.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Des Tombeplein 99?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Des Tombeplein 99 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenweg-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.