Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 141E

7311AT Apeldoorn

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.474
+8,4%
[ € 241.537 – € 307.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.186[ € 253.827 – € 280.545 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.960[ € 267.787 – € 295.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 141E in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.474 (€ 4.815 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.844Sinds september +0,7%
+€ 21.33312 maanden +8,4%
+€ 11.52612 mnd vs. NL +4,6%
Hoofdstraat 141E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.474 voor Hoofdstraat 141E in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 141E in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.960. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 274.474.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 141E
€ 281.960[ € 267.787 – € 295.975 ]
Verkoper houdt over€ 277.608−€ 4.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.749+€ 7.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 141E in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.687 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 141E
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 267.186[ € 253.827 – € 280.545 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.687[ € 4.453 – € 4.922 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 406.391[ € 235.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 141E adviseren wij in een bod van € 281.960, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 267.186 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.474+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.960+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.058+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 141E zal in bij een vraagprijs van € 267.186 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 141E in Apeldoorn bedragen € 1.422 per maand bij een woningwaarde van € 274.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.342
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 483.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 141E

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.474
Verwachte verkoopprijs€ 281.960
Verwachte vraagprijs€ 267.186
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (18%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 160D, 7311BC Apeldoorn
Hoofdstraat 160D
1903 · 48 m²
€ 174.564
Straatbeeld van Marktstraat 26, 7311LH Apeldoorn
Marktstraat 26
1910 · 107 m²
€ 384.744
Straatbeeld van Mariastraat 61, 7311HJ Apeldoorn
Mariastraat 61
1920 · 114 m²
€ 584.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.474 is Hoofdstraat 141E een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 141E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 141E in Apeldoorn.

Wat is Hoofdstraat 141E in Apeldoorn waard?
Hoofdstraat 141E in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.474 (bandbreedte € 241.537 – € 307.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 141E in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 141E in Apeldoorn is in oktober 2026 € 267.186 (bandbreedte € 253.827 – € 280.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 141E in Apeldoorn?
Voor Hoofdstraat 141E adviseren wij een bod van € 281.960 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 141E in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 141E in Apeldoorn bedragen € 1.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.342 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 141E in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 141E in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 21.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 141E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 141E ligt rond € 274.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 141E?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 141E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.