Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkhorstweg 15-2

7311GJ Apeldoorn

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.086
+8,4%
[ € 456.796 – € 581.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.592[ € 481.262 – € 531.922 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.888[ € 504.844 – € 557.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkhorstweg 15-2 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.086 (€ 4.255 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.488Sinds september +0,7%
+€ 40.34512 maanden +8,4%
+€ 21.79812 mnd vs. NL +4,6%
Brinkhorstweg 15-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.086 voor Brinkhorstweg 15-2 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkhorstweg 15-2 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.888. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 519.086.

Verwachte verkoopprijs Brinkhorstweg 15-2
€ 531.888[ € 504.844 – € 557.986 ]
Verkoper houdt over€ 524.787−€ 7.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.676+€ 12.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkhorstweg 15-2 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.152 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkhorstweg 15-2
Onder gem. in buurt BrinkhorstBoven gem.
€ 506.592[ € 481.262 – € 531.922 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.152[ € 3.945 – € 4.360 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinkhorst
€ 468.500[ € 375.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkhorstweg 15-2 adviseren wij in een bod van € 531.888, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 506.592 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.086+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.888+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.482+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkhorstweg 15-2 zal in bij een vraagprijs van € 506.592 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkhorstweg 15-2 in Apeldoorn bedragen € 2.653 per maand bij een woningwaarde van € 519.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.538
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 913.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkhorstweg 15-2

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.086
Verwachte verkoopprijs€ 531.888
Verwachte vraagprijs€ 506.592
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrinkhorst→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinkhorst besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Brinkhorst

Brinkhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elsweg 47, 7311GV Apeldoorn
Elsweg 47
1931 · 111 m²
€ 510.252
Straatbeeld van Ritbroekstraat 41, 7311GB Apeldoorn
Ritbroekstraat 41
1932 · 106 m²
€ 460.541
Straatbeeld van Textielweg 10, 7311GH Apeldoorn
Textielweg 10
1924 · 144 m²
€ 623.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.086 ligt Brinkhorstweg 15-2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brinkhorst. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Brinkhorstweg 15-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkhorstweg 15-2 in Apeldoorn.

Wat is Brinkhorstweg 15-2 in Apeldoorn waard?
Brinkhorstweg 15-2 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.086 (bandbreedte € 456.796 – € 581.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinkhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkhorstweg 15-2 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Brinkhorstweg 15-2 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 506.592 (bandbreedte € 481.262 – € 531.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkhorstweg 15-2 in Apeldoorn?
Voor Brinkhorstweg 15-2 adviseren wij een bod van € 531.888 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkhorstweg 15-2 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkhorstweg 15-2 in Apeldoorn bedragen € 2.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.538 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkhorstweg 15-2 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkhorstweg 15-2 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 40.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkhorstweg 15-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinkhorst is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Brinkhorstweg 15-2 ligt rond € 519.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkhorstweg 15-2?
Huishoudens in de buurt van Brinkhorstweg 15-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinkhorst heeft 15% van de woningen zonnepanelen.