Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkhorstweg 17

7311GJ Apeldoorn

127 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.725
+8,4%
[ € 495.198 – € 630.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.027[ € 521.576 – € 576.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.765[ € 547.655 – € 605.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkhorstweg 17 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.725 (€ 4.431 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.781Sinds september +0,7%
+€ 43.73712 maanden +8,4%
+€ 23.63112 mnd vs. NL +4,6%
Brinkhorstweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.725 voor Brinkhorstweg 17 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkhorstweg 17 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.765. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 562.725.

Verwachte verkoopprijs Brinkhorstweg 17
€ 576.765[ € 547.655 – € 605.302 ]
Verkoper houdt over€ 569.171−€ 7.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.450+€ 13.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkhorstweg 17 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.323 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkhorstweg 17
Onder gem. in buurt BrinkhorstBoven gem.
€ 549.027[ € 521.576 – € 576.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.323[ € 4.107 – € 4.539 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinkhorst
€ 468.500[ € 375.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkhorstweg 17 adviseren wij in een bod van € 576.765, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 549.027 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.725+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.765+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.603+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkhorstweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 549.027 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkhorstweg 17 in Apeldoorn bedragen € 2.871 per maand bij een woningwaarde van € 562.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.752
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkhorstweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.725
Verwachte verkoopprijs€ 576.765
Verwachte vraagprijs€ 549.027
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrinkhorst→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinkhorst besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Brinkhorst

Brinkhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elsweg 47, 7311GV Apeldoorn
Elsweg 47
1931 · 111 m²
€ 510.252
Straatbeeld van Textielweg 10, 7311GH Apeldoorn
Textielweg 10
1924 · 144 m²
€ 623.903
Straatbeeld van Ritbroekstraat 41, 7311GB Apeldoorn
Ritbroekstraat 41
1932 · 106 m²
€ 460.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinkhorstweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 562.725 duidelijk in het hogere segment van Brinkhorst. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Brinkhorstweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkhorstweg 17 in Apeldoorn.

Wat is Brinkhorstweg 17 in Apeldoorn waard?
Brinkhorstweg 17 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.725 (bandbreedte € 495.198 – € 630.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinkhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkhorstweg 17 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Brinkhorstweg 17 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 549.027 (bandbreedte € 521.576 – € 576.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkhorstweg 17 in Apeldoorn?
Voor Brinkhorstweg 17 adviseren wij een bod van € 576.765 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkhorstweg 17 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkhorstweg 17 in Apeldoorn bedragen € 2.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.752 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkhorstweg 17 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkhorstweg 17 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 43.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkhorstweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinkhorst is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Brinkhorstweg 17 ligt rond € 562.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkhorstweg 17?
Huishoudens in de buurt van Brinkhorstweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinkhorst heeft 15% van de woningen zonnepanelen.