Huiswaardemeter

Woningwaarde Elsweg 18

7311GW Apeldoorn

211 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 3.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 822.596
+8,4%
[ € 723.884 – € 921.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 809.383[ € 768.914 – € 849.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 836.025[ € 794.288 – € 877.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Elsweg 18 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 822.596 (€ 3.899 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.528Sinds september +0,7%
+€ 63.93512 maanden +8,4%
+€ 34.54412 mnd vs. NL +4,6%
Elsweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 822.596 voor Elsweg 18 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elsweg 18 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 836.025. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 822.596.

Verwachte verkoopprijs Elsweg 18
€ 836.025[ € 794.288 – € 877.897 ]
Verkoper houdt over€ 825.579−€ 10.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 854.896+€ 18.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 836.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 825.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elsweg 18 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 809.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.836 per m².

Verwachte vraagprijs Elsweg 18
Onder gem. in buurt BrinkhorstBoven gem.
€ 809.383[ € 768.914 – € 849.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.836[ € 3.644 – € 4.028 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinkhorst
€ 468.500[ € 375.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elsweg 18 adviseren wij in een bod van € 836.025, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 809.383 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 822.596+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 836.025+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 877.826+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elsweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 809.383 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elsweg 18 in Apeldoorn bedragen € 4.182 per maand bij een woningwaarde van € 822.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.023.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.023
OZB€ 64
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.448.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elsweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 822.596
Verwachte verkoopprijs€ 836.025
Verwachte vraagprijs€ 809.383
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrinkhorst→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinkhorst besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Brinkhorst

Brinkhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asselsestraat 160, 7311EV Apeldoorn
Asselsestraat 160
1900 · 151 m²
€ 580.824
Straatbeeld van Textielweg 10, 7311GH Apeldoorn
Textielweg 10
1924 · 144 m²
€ 623.903
Straatbeeld van Jachtlaan 10, 7313CP Apeldoorn
Jachtlaan 10
1905 · 262 m²
€ 901.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elsweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 822.596 duidelijk in het hogere segment van Brinkhorst. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Elsweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elsweg 18 in Apeldoorn.

Wat is Elsweg 18 in Apeldoorn waard?
Elsweg 18 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 822.596 (bandbreedte € 723.884 – € 921.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinkhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elsweg 18 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Elsweg 18 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 809.383 (bandbreedte € 768.914 – € 849.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Elsweg 18 in Apeldoorn?
Voor Elsweg 18 adviseren wij een bod van € 836.025 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elsweg 18 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Elsweg 18 in Apeldoorn bedragen € 4.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 822.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.023 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elsweg 18 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elsweg 18 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 63.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elsweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinkhorst is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Elsweg 18 ligt rond € 822.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elsweg 18?
Huishoudens in de buurt van Elsweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinkhorst heeft 15% van de woningen zonnepanelen.