Huiswaardemeter

Woningwaarde Helfrichstraat 15

7311JB Apeldoorn

Te koop
131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.948
+7,5%
[ € 395.954 – € 503.942 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.922[ € 437.903 – € 483.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Helfrichstraat 15 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 449.948 (€ 3.435 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.024Sinds mei +0,7%
+€ 31.27212 maanden +7,5%
+€ 13.51812 mnd vs. NL +3,2%
Helfrichstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.948 voor Helfrichstraat 15 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helfrichstraat 15 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.922. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 449.948.

Verwachte verkoopprijs Helfrichstraat 15
€ 460.922[ € 437.903 – € 483.998 ]
Verkoper houdt over€ 454.602−€ 6.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.290+€ 11.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.602

Wat is de vraagprijs?

Helfrichstraat 15 in Apeldoorn staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.351 per m².

Vraagprijs Helfrichstraat 15
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.351[ € 3.184 – € 3.519 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 427.152[ € 200.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helfrichstraat 15 adviseren wij in een bod van € 460.922, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.948+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.922+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.968+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helfrichstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helfrichstraat 15 in Apeldoorn bedragen € 2.267 per maand bij een woningwaarde van € 449.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 225.000€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.200
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helfrichstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.948
Verwachte verkoopprijs€ 460.922
Vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 236, 7311MJ Apeldoorn
Stationsstraat 236
1979 · 110 m²
€ 408.091
Straatbeeld van Koningshaven 56, 7311PR Apeldoorn
Koningshaven 56
1996 · 119 m²
€ 557.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helfrichstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 449.948 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helfrichstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helfrichstraat 15 in Apeldoorn.

Wat is Helfrichstraat 15 in Apeldoorn waard?
Helfrichstraat 15 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.948 (bandbreedte € 395.954 – € 503.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Helfrichstraat 15 in Apeldoorn?
Helfrichstraat 15 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Helfrichstraat 15 in Apeldoorn?
Voor Helfrichstraat 15 adviseren wij een bod van € 460.922 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helfrichstraat 15 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Helfrichstraat 15 in Apeldoorn bedragen € 2.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.200 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helfrichstraat 15 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helfrichstraat 15 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 31.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helfrichstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Helfrichstraat 15 ligt rond € 449.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helfrichstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Helfrichstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.