Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinklaan 3C

7311LA Apeldoorn

Te koop
64 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 3.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.633
+7,5%
[ € 211.757 – € 269.509 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 233.803[ € 222.113 – € 245.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.414[ € 234.996 – € 259.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinklaan 3C in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 240.633 (€ 3.760 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.617Sinds mei +0,7%
+€ 16.72512 maanden +7,5%
+€ 7.23012 mnd vs. NL +3,2%
Brinklaan 3C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.633 voor Brinklaan 3C in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinklaan 3C in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.414. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 240.633.

Verwachte verkoopprijs Brinklaan 3C
€ 247.414[ € 234.996 – € 259.732 ]
Verkoper houdt over€ 243.442−€ 3.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.512+€ 7.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.442

Wat is de vraagprijs?

Brinklaan 3C in Apeldoorn staat in te koop voor € 233.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.653 per m².

Vraagprijs Brinklaan 3C
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 233.803[ € 222.113 – € 245.493 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.653[ € 3.471 – € 3.836 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 427.152[ € 200.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinklaan 3C adviseren wij in een bod van € 247.414, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 233.803 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.633+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.414+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.785+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinklaan 3C zal in bij een vraagprijs van € 233.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinklaan 3C in Apeldoorn bedragen € 1.241 per maand bij een woningwaarde van € 240.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 120.000€ 361.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.177
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 423.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinklaan 3C

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.633
Verwachte verkoopprijs€ 247.414
Vraagprijs€ 233.803
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaalstraat 6B-3, 7311MP Apeldoorn
Kanaalstraat 6B-3
2024 · 90 m²
€ 367.953
Straatbeeld van Molenstraat-Centrum 134, 7311NG Apeldoorn
Molenstraat-Centrum 134
2005 · 164 m²
€ 537.606
Straatbeeld van Van Huutstraat 3F, 7311AG Apeldoorn
Van Huutstraat 3F
2022 · 185 m²
€ 706.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.633 is Brinklaan 3C een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brinklaan 3C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinklaan 3C in Apeldoorn.

Wat is Brinklaan 3C in Apeldoorn waard?
Brinklaan 3C in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.633 (bandbreedte € 211.757 – € 269.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Brinklaan 3C in Apeldoorn?
Brinklaan 3C in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 233.803. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinklaan 3C in Apeldoorn?
Voor Brinklaan 3C adviseren wij een bod van € 247.414 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinklaan 3C in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Brinklaan 3C in Apeldoorn bedragen € 1.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.177 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinklaan 3C in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinklaan 3C in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 16.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinklaan 3C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Brinklaan 3C ligt rond € 240.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinklaan 3C?
Huishoudens in de buurt van Brinklaan 3C besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.