Huiswaardemeter

Woningwaarde Deventerstraat 20C

7311LS Apeldoorn

Te koop
75 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 3.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.695
+7,5%
[ € 202.132 – € 257.258 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 223.230[ € 212.069 – € 234.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.624[ € 224.369 – € 247.987 ]

Wat is mijn huis waard?

Deventerstraat 20C in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 229.695 (€ 3.063 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.544Sinds mei +0,7%
+€ 15.96412 maanden +7,5%
+€ 6.90012 mnd vs. NL +3,2%
Deventerstraat 20C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.695 voor Deventerstraat 20C in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deventerstraat 20C in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.624. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 229.695.

Verwachte verkoopprijs Deventerstraat 20C
€ 235.624[ € 224.369 – € 247.987 ]
Verkoper houdt over€ 231.782−€ 3.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.486+€ 6.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.782

Wat is de vraagprijs?

Deventerstraat 20C in Apeldoorn staat in te koop voor € 223.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.976 per m².

Vraagprijs Deventerstraat 20C
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 223.230[ € 212.069 – € 234.392 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.976[ € 2.828 – € 3.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 427.152[ € 200.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deventerstraat 20C adviseren wij in een bod van € 235.624, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 223.230 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.695+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.624+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.405+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deventerstraat 20C zal in bij een vraagprijs van € 223.230 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deventerstraat 20C in Apeldoorn bedragen € 1.187 per maand bij een woningwaarde van € 229.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 115.000€ 345.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.123
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 404.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deventerstraat 20C

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.695
Verwachte verkoopprijs€ 235.624
Vraagprijs€ 223.230
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaalstraat 6B-3, 7311MP Apeldoorn
Kanaalstraat 6B-3
2024 · 90 m²
€ 367.953
Straatbeeld van Molenstraat-Centrum 134, 7311NG Apeldoorn
Molenstraat-Centrum 134
2005 · 164 m²
€ 537.606
Straatbeeld van Van Huutstraat 3F, 7311AG Apeldoorn
Van Huutstraat 3F
2022 · 185 m²
€ 706.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.695 is Deventerstraat 20C een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Deventerstraat 20C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deventerstraat 20C in Apeldoorn.

Wat is Deventerstraat 20C in Apeldoorn waard?
Deventerstraat 20C in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.695 (bandbreedte € 202.132 – € 257.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Deventerstraat 20C in Apeldoorn?
Deventerstraat 20C in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 223.230. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Deventerstraat 20C in Apeldoorn?
Voor Deventerstraat 20C adviseren wij een bod van € 235.624 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deventerstraat 20C in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Deventerstraat 20C in Apeldoorn bedragen € 1.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.123 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deventerstraat 20C in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deventerstraat 20C in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 15.964) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deventerstraat 20C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Deventerstraat 20C ligt rond € 229.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deventerstraat 20C?
Huishoudens in de buurt van Deventerstraat 20C besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.