Huiswaardemeter

Woningwaarde Agathastraat 20

7311RD Apeldoorn

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.507
+8,4%
[ € 361.246 – € 459.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.612[ € 380.581 – € 420.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.647[ € 399.229 – € 441.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Agathastraat 20 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.507 (€ 3.766 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.759Sinds september +0,7%
+€ 31.90612 maanden +8,4%
+€ 17.23912 mnd vs. NL +4,6%
Agathastraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.507 voor Agathastraat 20 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agathastraat 20 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.647. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 410.507.

Verwachte verkoopprijs Agathastraat 20
€ 420.647[ € 399.229 – € 441.255 ]
Verkoper houdt over€ 414.770−€ 5.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.210+€ 10.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agathastraat 20 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.675 per m².

Verwachte vraagprijs Agathastraat 20
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 400.612[ € 380.581 – € 420.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.675[ € 3.492 – € 3.859 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 406.391[ € 235.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agathastraat 20 adviseren wij in een bod van € 420.647, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 400.612 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.507+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.647+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.679+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agathastraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 400.612 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agathastraat 20 in Apeldoorn bedragen € 2.110 per maand bij een woningwaarde van € 410.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.007
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agathastraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.507
Verwachte verkoopprijs€ 420.647
Verwachte vraagprijs€ 400.612
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (18%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helfrichstraat 9, 7311JB Apeldoorn
Helfrichstraat 9
1978 · 109 m²
€ 399.638
Straatbeeld van Agathastraat 5, 7311RC Apeldoorn
Agathastraat 5
1985 · 102 m²
€ 383.646
Straatbeeld van Rustenburgstraat 96, 7311JC Apeldoorn
Rustenburgstraat 96
1978 · 115 m²
€ 358.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.507 ligt Agathastraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Agathastraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agathastraat 20 in Apeldoorn.

Wat is Agathastraat 20 in Apeldoorn waard?
Agathastraat 20 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.507 (bandbreedte € 361.246 – € 459.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agathastraat 20 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Agathastraat 20 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 400.612 (bandbreedte € 380.581 – € 420.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Agathastraat 20 in Apeldoorn?
Voor Agathastraat 20 adviseren wij een bod van € 420.647 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agathastraat 20 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Agathastraat 20 in Apeldoorn bedragen € 2.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.007 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agathastraat 20 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agathastraat 20 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 31.906) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agathastraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Agathastraat 20 ligt rond € 410.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agathastraat 20?
Huishoudens in de buurt van Agathastraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.