Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vosselmanstraat 338, 7311VV Apeldoorn

Woningwaarde Vosselmanstraat 338

7311VV Apeldoorn

106 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2004Bouwjaar
€ 3.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.318
+7,5%
[ € 364.600 – € 464.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.400[ € 384.180 – € 424.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.479[ € 403.005 – € 445.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Vosselmanstraat 338 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 414.318 (€ 3.909 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.784Sinds mei +0,7%
+€ 28.79512 maanden +7,5%
+€ 12.44612 mnd vs. NL +3,2%
Vosselmanstraat 338
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.318 voor Vosselmanstraat 338 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vosselmanstraat 338 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.479. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 414.318.

Verwachte verkoopprijs Vosselmanstraat 338
€ 424.479[ € 403.005 – € 445.426 ]
Verkoper houdt over€ 418.560−€ 5.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.119+€ 10.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vosselmanstraat 338 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.815 per m².

Verwachte vraagprijs Vosselmanstraat 338
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 404.400[ € 384.180 – € 424.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.815[ € 3.624 – € 4.006 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 427.152[ € 200.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vosselmanstraat 338 adviseren wij in een bod van € 424.479, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 404.400 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.318+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.479+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.703+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vosselmanstraat 338 zal in bij een vraagprijs van € 404.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vosselmanstraat 338 in Apeldoorn bedragen € 2.092 per maand bij een woningwaarde van € 414.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.026
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vosselmanstraat 338

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.318
Verwachte verkoopprijs€ 424.479
Verwachte vraagprijs€ 404.400
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaalstraat 6B-3, 7311MP Apeldoorn
Kanaalstraat 6B-3
2024 · 90 m²
€ 367.953
Straatbeeld van Molenstraat-Centrum 134, 7311NG Apeldoorn
Molenstraat-Centrum 134
2005 · 164 m²
€ 537.606
Straatbeeld van Van Huutstraat 3F, 7311AG Apeldoorn
Van Huutstraat 3F
2022 · 185 m²
€ 706.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.318 ligt Vosselmanstraat 338 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vosselmanstraat 338

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vosselmanstraat 338 in Apeldoorn.

Wat is Vosselmanstraat 338 in Apeldoorn waard?
Vosselmanstraat 338 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.318 (bandbreedte € 364.600 – € 464.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vosselmanstraat 338 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Vosselmanstraat 338 in Apeldoorn is in juni 2026 € 404.400 (bandbreedte € 384.180 – € 424.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Vosselmanstraat 338 in Apeldoorn?
Voor Vosselmanstraat 338 adviseren wij een bod van € 424.479 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vosselmanstraat 338 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Vosselmanstraat 338 in Apeldoorn bedragen € 2.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.026 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vosselmanstraat 338 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vosselmanstraat 338 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 28.795) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vosselmanstraat 338?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Vosselmanstraat 338 ligt rond € 414.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vosselmanstraat 338?
Huishoudens in de buurt van Vosselmanstraat 338 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.