Huiswaardemeter

Woningwaarde Jachthoornlaan 12

7312CE Apeldoorn

176 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.134
+8,4%
[ € 624.918 – € 795.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 696.500[ € 661.675 – € 731.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.035[ € 687.480 – € 759.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachthoornlaan 12 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 710.134 (€ 4.035 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.772Sinds september +0,7%
+€ 55.19412 maanden +8,4%
+€ 29.82112 mnd vs. NL +4,6%
Jachthoornlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.134 voor Jachthoornlaan 12 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachthoornlaan 12 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.035. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 710.134.

Verwachte verkoopprijs Jachthoornlaan 12
€ 724.035[ € 687.480 – € 759.847 ]
Verkoper houdt over€ 714.821−€ 9.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.666+€ 16.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jachthoornlaan 12 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 696.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.957 per m².

Verwachte vraagprijs Jachthoornlaan 12
Onder gem. in buurt DriehuizenBoven gem.
€ 696.500[ € 661.675 – € 731.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.957[ € 3.760 – € 4.155 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehuizen
€ 548.735[ € 289.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachthoornlaan 12 adviseren wij in een bod van € 724.035, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 696.500 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.134+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.035+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.237+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachthoornlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 696.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachthoornlaan 12 in Apeldoorn bedragen € 3.615 per maand bij een woningwaarde van € 710.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.473
OZB€ 55
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.250.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachthoornlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.134
Verwachte verkoopprijs€ 724.035
Verwachte vraagprijs€ 696.500
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDriehuizen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehuizen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (31%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Driehuizen

Driehuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asselsestraat 253, 7312CT Apeldoorn
Asselsestraat 253
1930 · 141 m²
€ 786.320
Straatbeeld van Blekersweg 26, 7312GL Apeldoorn
Blekersweg 26
1936 · 134 m²
€ 728.303
Straatbeeld van Driehoek 29, 7312CN Apeldoorn
Driehoek 29
1951 · 211 m²
€ 1.112.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jachthoornlaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 710.134 duidelijk in het hogere segment van Driehuizen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jachthoornlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachthoornlaan 12 in Apeldoorn.

Wat is Jachthoornlaan 12 in Apeldoorn waard?
Jachthoornlaan 12 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.134 (bandbreedte € 624.918 – € 795.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jachthoornlaan 12 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Jachthoornlaan 12 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 696.500 (bandbreedte € 661.675 – € 731.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachthoornlaan 12 in Apeldoorn?
Voor Jachthoornlaan 12 adviseren wij een bod van € 724.035 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachthoornlaan 12 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Jachthoornlaan 12 in Apeldoorn bedragen € 3.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.473 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachthoornlaan 12 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachthoornlaan 12 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 55.194) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachthoornlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehuizen is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Jachthoornlaan 12 ligt rond € 710.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachthoornlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Jachthoornlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driehuizen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.