Huiswaardemeter
Straatbeeld van Blekersweg 26, 7312GL Apeldoorn

Woningwaarde Blekersweg 26

7312GL Apeldoorn

134 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.329
+7,5%
[ € 633.890 – € 806.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 707.028[ € 671.677 – € 742.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.880[ € 697.201 – € 770.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Blekersweg 26 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 720.329 (€ 5.376 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.841Sinds mei +0,7%
+€ 50.06412 maanden +7,5%
+€ 21.64112 mnd vs. NL +3,2%
Blekersweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.329 voor Blekersweg 26 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blekersweg 26 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.880. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 720.329.

Verwachte verkoopprijs Blekersweg 26
€ 733.880[ € 697.201 – € 770.589 ]
Verkoper houdt over€ 724.557−€ 9.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.708+€ 16.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blekersweg 26 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 707.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.276 per m².

Verwachte vraagprijs Blekersweg 26
Onder gem. in buurt DriehuizenBoven gem.
€ 707.028[ € 671.677 – € 742.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.276[ € 5.013 – € 5.540 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehuizen
€ 497.031[ € 295.000 – € 798.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blekersweg 26 adviseren wij in een bod van € 733.880, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 707.028 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.329+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.880+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.574+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blekersweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 707.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blekersweg 26 in Apeldoorn bedragen € 3.591 per maand bij een woningwaarde van € 720.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 360.000€ 1.080.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.523
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.268.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blekersweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.329
Verwachte verkoopprijs€ 733.880
Verwachte vraagprijs€ 707.028
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDriehuizen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehuizen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (9%)
C (31%)
D (11%)
E (7%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Driehuizen

Driehuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorlandseweg 2, 7312EB Apeldoorn
Voorlandseweg 2
1932 · 126 m²
€ 596.954
Straatbeeld van Prins Willem-Alexanderlaan 920, 7312GD Apeldoorn
Prins Willem-Alexanderlaan 920
1937 · 112 m²
€ 496.135
Straatbeeld van Kruisakkerweg 7, 7312ET Apeldoorn
Kruisakkerweg 7
1919 · 80 m²
€ 372.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blekersweg 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 720.329 duidelijk in het hogere segment van Driehuizen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Blekersweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blekersweg 26 in Apeldoorn.

Wat is Blekersweg 26 in Apeldoorn waard?
Blekersweg 26 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.329 (bandbreedte € 633.890 – € 806.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blekersweg 26 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Blekersweg 26 in Apeldoorn is in juni 2026 € 707.028 (bandbreedte € 671.677 – € 742.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Blekersweg 26 in Apeldoorn?
Voor Blekersweg 26 adviseren wij een bod van € 733.880 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blekersweg 26 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Blekersweg 26 in Apeldoorn bedragen € 3.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.523 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blekersweg 26 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blekersweg 26 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 50.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blekersweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehuizen is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Blekersweg 26 ligt rond € 720.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blekersweg 26?
Huishoudens in de buurt van Blekersweg 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driehuizen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.