Huiswaardemeter

Woningwaarde Asselsestraat 311

7312CW Apeldoorn

Te koop
120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 5.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.853
+7,5%
[ € 579.791 – € 737.915 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 646.536[ € 614.209 – € 678.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.138[ € 637.549 – € 704.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Asselsestraat 311 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 658.853 (€ 5.490 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.427Sinds mei +0,7%
+€ 45.79112 maanden +7,5%
+€ 19.79312 mnd vs. NL +3,2%
Asselsestraat 311
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.853 voor Asselsestraat 311 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asselsestraat 311 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.138. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 658.853.

Verwachte verkoopprijs Asselsestraat 311
€ 671.138[ € 637.549 – € 704.660 ]
Verkoper houdt over€ 662.505−€ 8.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.711+€ 15.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.138
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.505

Wat is de vraagprijs?

Asselsestraat 311 in Apeldoorn staat in te koop voor € 646.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.388 per m².

Vraagprijs Asselsestraat 311
Onder gem. in buurt DriehuizenBoven gem.
€ 646.536[ € 614.209 – € 678.863 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.388[ € 5.118 – € 5.657 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehuizen
€ 497.031[ € 295.000 – € 798.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asselsestraat 311 adviseren wij in een bod van € 671.138, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 646.536 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.853+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.138+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.695+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asselsestraat 311 zal in bij een vraagprijs van € 646.536 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asselsestraat 311 in Apeldoorn bedragen € 3.289 per maand bij een woningwaarde van € 658.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 329.000€ 988.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.222
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.159.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asselsestraat 311

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.853
Verwachte verkoopprijs€ 671.138
Vraagprijs€ 646.536
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDriehuizen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehuizen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (9%)
C (31%)
D (11%)
E (7%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Driehuizen

Driehuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorlandseweg 2, 7312EB Apeldoorn
Voorlandseweg 2
1932 · 126 m²
€ 596.954
Straatbeeld van Prins Willem-Alexanderlaan 920, 7312GD Apeldoorn
Prins Willem-Alexanderlaan 920
1937 · 112 m²
€ 496.135
Straatbeeld van Blekersweg 26, 7312GL Apeldoorn
Blekersweg 26
1936 · 134 m²
€ 720.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asselsestraat 311 valt met een geschatte woningwaarde van € 658.853 duidelijk in het hogere segment van Driehuizen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Asselsestraat 311

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asselsestraat 311 in Apeldoorn.

Wat is Asselsestraat 311 in Apeldoorn waard?
Asselsestraat 311 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.853 (bandbreedte € 579.791 – € 737.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehuizen.
Wat is de vraagprijs van Asselsestraat 311 in Apeldoorn?
Asselsestraat 311 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 646.536. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Asselsestraat 311 in Apeldoorn?
Voor Asselsestraat 311 adviseren wij een bod van € 671.138 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asselsestraat 311 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Asselsestraat 311 in Apeldoorn bedragen € 3.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.222 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asselsestraat 311 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asselsestraat 311 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 45.791) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asselsestraat 311?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehuizen is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Asselsestraat 311 ligt rond € 658.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asselsestraat 311?
Huishoudens in de buurt van Asselsestraat 311 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driehuizen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.