Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterlandseweg 10

7312ED Apeldoorn

131 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.933
+8,4%
[ € 508.581 – € 647.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.519[ € 536.293 – € 592.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.666[ € 562.035 – € 621.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterlandseweg 10 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.933 (€ 4.412 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.884Sinds september +0,7%
+€ 44.91912 maanden +8,4%
+€ 24.26912 mnd vs. NL +4,6%
Achterlandseweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.933 voor Achterlandseweg 10 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterlandseweg 10 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.666. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 577.933.

Verwachte verkoopprijs Achterlandseweg 10
€ 591.666[ € 562.035 – € 621.197 ]
Verkoper houdt over€ 583.908−€ 7.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.649+€ 13.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.908

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterlandseweg 10 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.309 per m².

Verwachte vraagprijs Achterlandseweg 10
Onder gem. in buurt DriehuizenBoven gem.
€ 564.519[ € 536.293 – € 592.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.309[ € 4.094 – € 4.525 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehuizen
€ 548.735[ € 289.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterlandseweg 10 adviseren wij in een bod van € 591.666, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 564.519 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.933+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.666+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.249+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterlandseweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 564.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterlandseweg 10 in Apeldoorn bedragen € 2.947 per maand bij een woningwaarde van € 577.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.826
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterlandseweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte407 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.933
Verwachte verkoopprijs€ 591.666
Verwachte vraagprijs€ 564.519
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDriehuizen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehuizen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (31%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Driehuizen

Driehuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blekersweg 26, 7312GL Apeldoorn
Blekersweg 26
1936 · 134 m²
€ 728.303
Straatbeeld van Voorlandseweg 2, 7312EB Apeldoorn
Voorlandseweg 2
1932 · 126 m²
€ 628.909
Straatbeeld van Asselsestraat 253, 7312CT Apeldoorn
Asselsestraat 253
1930 · 141 m²
€ 786.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterlandseweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 577.933 duidelijk in het hogere segment van Driehuizen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Achterlandseweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterlandseweg 10 in Apeldoorn.

Wat is Achterlandseweg 10 in Apeldoorn waard?
Achterlandseweg 10 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.933 (bandbreedte € 508.581 – € 647.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterlandseweg 10 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Achterlandseweg 10 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 564.519 (bandbreedte € 536.293 – € 592.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterlandseweg 10 in Apeldoorn?
Voor Achterlandseweg 10 adviseren wij een bod van € 591.666 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterlandseweg 10 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Achterlandseweg 10 in Apeldoorn bedragen € 2.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.826 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterlandseweg 10 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterlandseweg 10 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 44.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterlandseweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehuizen is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Achterlandseweg 10 ligt rond € 577.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterlandseweg 10?
Huishoudens in de buurt van Achterlandseweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driehuizen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.