Huiswaardemeter

Woningwaarde Orderparkweg 14

7312EP Apeldoorn

101 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 5.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.916
+8,4%
[ € 454.886 – € 578.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.733[ € 479.496 – € 529.970 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.393[ € 502.512 – € 555.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Orderparkweg 14 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.916 (€ 5.118 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.474Sinds september +0,7%
+€ 40.17712 maanden +8,4%
+€ 21.70812 mnd vs. NL +4,6%
Orderparkweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.916 voor Orderparkweg 14 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orderparkweg 14 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.393. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 516.916.

Verwachte verkoopprijs Orderparkweg 14
€ 529.393[ € 502.512 – € 555.409 ]
Verkoper houdt over€ 522.320−€ 7.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.131+€ 12.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orderparkweg 14 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.997 per m².

Verwachte vraagprijs Orderparkweg 14
Onder gem. in buurt DriehuizenBoven gem.
€ 504.733[ € 479.496 – € 529.970 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.997[ € 4.747 – € 5.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehuizen
€ 548.735[ € 289.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orderparkweg 14 adviseren wij in een bod van € 529.393, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 504.733 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.916+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.393+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.863+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orderparkweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 504.733 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orderparkweg 14 in Apeldoorn bedragen € 2.637 per maand bij een woningwaarde van € 516.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.528
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orderparkweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.916
Verwachte verkoopprijs€ 529.393
Verwachte vraagprijs€ 504.733
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDriehuizen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehuizen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (31%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Driehuizen

Driehuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Willem-Alexanderlaan 920, 7312GD Apeldoorn
Prins Willem-Alexanderlaan 920
1937 · 112 m²
€ 501.627
Straatbeeld van Voorlandseweg 2, 7312EB Apeldoorn
Voorlandseweg 2
1932 · 126 m²
€ 628.909
Straatbeeld van Asselsestraat 222, 7312DB Apeldoorn
Asselsestraat 222
1921 · 118 m²
€ 659.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.916 ligt Orderparkweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Driehuizen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Orderparkweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orderparkweg 14 in Apeldoorn.

Wat is Orderparkweg 14 in Apeldoorn waard?
Orderparkweg 14 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.916 (bandbreedte € 454.886 – € 578.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orderparkweg 14 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Orderparkweg 14 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 504.733 (bandbreedte € 479.496 – € 529.970). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Orderparkweg 14 in Apeldoorn?
Voor Orderparkweg 14 adviseren wij een bod van € 529.393 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orderparkweg 14 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Orderparkweg 14 in Apeldoorn bedragen € 2.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.528 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orderparkweg 14 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orderparkweg 14 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 40.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orderparkweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehuizen is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Orderparkweg 14 ligt rond € 516.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orderparkweg 14?
Huishoudens in de buurt van Orderparkweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driehuizen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.