Huiswaardemeter

Woningwaarde Bronbeekhof 12

7312EZ Apeldoorn

154 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.048
+8,4%
[ € 617.802 – € 786.294 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.704[ € 654.269 – € 723.139 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.650[ € 679.785 – € 751.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronbeekhof 12 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.048 (€ 4.559 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.718Sinds september +0,7%
+€ 54.56612 maanden +8,4%
+€ 29.48212 mnd vs. NL +4,6%
Bronbeekhof 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.048 voor Bronbeekhof 12 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronbeekhof 12 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.650. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 702.048.

Verwachte verkoopprijs Bronbeekhof 12
€ 715.650[ € 679.785 – € 751.341 ]
Verkoper houdt over€ 706.528−€ 9.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.113+€ 16.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronbeekhof 12 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.472 per m².

Verwachte vraagprijs Bronbeekhof 12
Onder gem. in buurt DriehuizenBoven gem.
€ 688.704[ € 654.269 – € 723.139 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.472[ € 4.249 – € 4.696 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehuizen
€ 548.735[ € 289.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronbeekhof 12 adviseren wij in een bod van € 715.650, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 688.704 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.048+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.650+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 751.433+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronbeekhof 12 zal in bij een vraagprijs van € 688.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronbeekhof 12 in Apeldoorn bedragen € 3.570 per maand bij een woningwaarde van € 702.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.433
OZB€ 55
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.235.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronbeekhof 12

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.048
Verwachte verkoopprijs€ 715.650
Verwachte vraagprijs€ 688.704
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDriehuizen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehuizen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (31%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Driehuizen

Driehuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henri Dunantlaan 129, 7312AX Apeldoorn
Henri Dunantlaan 129
1969 · 99 m²
€ 296.474
Straatbeeld van Burgemeester Des Tombeplein 77, 7311AK Apeldoorn
Burgemeester Des Tombeplein 77
1993 · 135 m²
€ 505.869
Straatbeeld van Soerenseweg 214, 7313ER Apeldoorn
Soerenseweg 214
1994 · 129 m²
€ 288.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bronbeekhof 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.048 duidelijk in het hogere segment van Driehuizen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bronbeekhof 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronbeekhof 12 in Apeldoorn.

Wat is Bronbeekhof 12 in Apeldoorn waard?
Bronbeekhof 12 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.048 (bandbreedte € 617.802 – € 786.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bronbeekhof 12 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Bronbeekhof 12 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 688.704 (bandbreedte € 654.269 – € 723.139). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronbeekhof 12 in Apeldoorn?
Voor Bronbeekhof 12 adviseren wij een bod van € 715.650 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronbeekhof 12 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Bronbeekhof 12 in Apeldoorn bedragen € 3.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.433 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronbeekhof 12 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronbeekhof 12 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 54.566) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronbeekhof 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehuizen is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Bronbeekhof 12 ligt rond € 702.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronbeekhof 12?
Huishoudens in de buurt van Bronbeekhof 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driehuizen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.