Huiswaardemeter
Straatbeeld van Soerenseweg 214, 7313ER Apeldoorn

Woningwaarde Soerenseweg 214

7313ER Apeldoorn

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.280
+7,5%
[ € 256.326 – € 326.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.619[ € 269.438 – € 297.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.147[ € 283.988 – € 313.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Soerenseweg 214 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 291.280 (€ 2.258 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.957Sinds mei +0,7%
+€ 20.24412 maanden +7,5%
+€ 8.75012 mnd vs. NL +3,2%
Soerenseweg 214
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.280 voor Soerenseweg 214 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soerenseweg 214 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.147. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 291.280.

Verwachte verkoopprijs Soerenseweg 214
€ 299.147[ € 283.988 – € 313.881 ]
Verkoper houdt over€ 294.606−€ 4.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.280+€ 8.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Soerenseweg 214 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.199 per m².

Verwachte vraagprijs Soerenseweg 214
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 283.619[ € 269.438 – € 297.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.199[ € 2.089 – € 2.309 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 730.572[ € 225.000 – € 2.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soerenseweg 214 adviseren wij in een bod van € 299.147, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 283.619 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.280+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.147+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.104+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soerenseweg 214 zal in bij een vraagprijs van € 283.619 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soerenseweg 214 in Apeldoorn bedragen € 1.491 per maand bij een woningwaarde van € 291.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 146.000€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.424
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soerenseweg 214

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.280
Verwachte verkoopprijs€ 299.147
Verwachte vraagprijs€ 283.619
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtPark Berg en Bos
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Berg en Bos besteden gemiddeld € 427 aan energiekosten per maand.

€ 269/mndAardgas(2.360 m³/jr)
€ 160/mndElektriciteit(4.790 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
G
A (50%)
G (50%)

Wonen in Park Berg en Bos

Park Berg en Bos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Germanenlaan 61, 7312HX Apeldoorn
Germanenlaan 61
1996 · 76 m²
€ 266.297
Straatbeeld van Wilhelmina Druckerstraat 188A, 7311TJ Apeldoorn
Wilhelmina Druckerstraat 188A
1988 · 92 m²
€ 286.781
Straatbeeld van Wilhelmina Druckerstraat 270, 7311TK Apeldoorn
Wilhelmina Druckerstraat 270
1988 · 71 m²
€ 288.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Soerenseweg 214 bedraagt € 291.280. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Soerenseweg 214

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soerenseweg 214 in Apeldoorn.

Wat is Soerenseweg 214 in Apeldoorn waard?
Soerenseweg 214 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.280 (bandbreedte € 256.326 – € 326.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Park Berg en Bos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Soerenseweg 214 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Soerenseweg 214 in Apeldoorn is in juni 2026 € 283.619 (bandbreedte € 269.438 – € 297.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Soerenseweg 214 in Apeldoorn?
Voor Soerenseweg 214 adviseren wij een bod van € 299.147 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soerenseweg 214 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Soerenseweg 214 in Apeldoorn bedragen € 1.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.424 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soerenseweg 214 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soerenseweg 214 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 20.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Soerenseweg 214?
Huishoudens in de buurt van Soerenseweg 214 besteden in juni 2026 gemiddeld € 427 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).